川崎市以外に貸工場・貸倉庫を取り扱っているエリアを知りたい。

川崎市はもちろん、首都圏（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）の貸工場・貸倉庫を取り扱っております。

ホームページに掲載されている物件以外に川崎市周辺の貸工場・貸倉庫はあるのか？

ホームページに公開していない貸工場・貸倉庫も多数ございます。オーナー様が公開をご希望されていない場合や、目安はあるものの募集条件が決定していない物件などはホームページに公開されません。ホームページに公開される物件は、取扱物件全体のわずか一部となっております。非公開となっている貸工場・貸倉庫については、担当営業スタッフより個別提案とさせていただいております。川崎市周辺の非公開物件の有無は、担当営業スタッフへお問い合わせください。

お問い合わせ時に、希望にマッチする貸工場・貸倉庫物件が無い場合は？

「川崎市で平屋の貸工場・貸倉庫をさがしているがなかなか無い。」「大型車が接車できる貸工場・貸倉庫をさがしているが、希望するような物件が公開されてもすぐに決まってしまう。」「川崎市周辺限定でさがしている」など...人気となる物件、人気エリアの物件をホームページでさがすのは本当に大変です。お問い合わせをいただいた時点で、お客様のご要望にマッチする物件が無い場合でも、以後日々入手する物件情報から、お客様のご要望にマッチするものを見極め提案します！「新着情報の随時検索・提案」です。立和コーポレーションの得意なところで、仲介営業のアピールポイントにしています。オーナー様より直接の情報や、地元不動産会社様からの公開・非公開情報と、これまでの取引を通じたネットワークを大切にしています。豊富で確かな貸工場・貸倉庫の物件情報から、お客様の使用目的やご予算、ご希望のエリアに沿って個別に提案させて頂いております。まずは、お気軽にご要望をお聞かせください。ホームページには貸工場・貸倉庫の公開物件について、新着情報や更新情報を自動配信する物件さがしのサポートツール「新着お知らせメール」もございます。こちらも是非ご登録ください。

川崎市では、貸工場・貸倉庫以外にどのような事業用不動産を取り扱っているか？

立和コーポレーションは、首都圏の事業用物件専門の不動産会社です。貸工場・貸倉庫に限らず、賃貸・売買共に豊富なラインナップの物件種目の取り扱いを強みとしております。「工場・倉庫を賃貸・売買と両面でさがしたい。」「まとまった駐車場も並行してさがしたい。」貸工場・貸倉庫については、1998年の創業時から主力で取扱っている物件種目です。お客様のさまざまなご要望に対して、フレキシブルに対応いたします。

川崎市の貸工場・貸倉庫を貸したい！査定依頼の方法は？

お電話やメールフォームからお気軽にお問い合わせください。担当するスタッフと査定方法などをご相談ください。川崎市にある貸工場・貸倉庫について、専門的な知識や、さまざまな経験を基に、お客様の状況にあわせて最適な方法を提案します。「簡易査定」「詳細査定」とありますが、フレキシブルな対応も可能です。無料査定実施中です。

神奈川県川崎市の貸し工場・貸し倉庫特集｜Tatsuwa-川崎市版｜事業用不動産物件専門の立和コーポレーション

Q: 川崎市の貸工場・貸倉庫を貸したい！査定依頼の方法は？

お電話や メールフォーム からお気軽にお問い合わせください。 担当するスタッフと査定方法などをご相談ください。 川崎市にある貸工場・貸倉庫について、専門的な知識や、さまざまな経験を基に、お客様の状況にあわせて最適な方法を提案します。 「簡易査定」「詳細査定」とありますが、フレキシブルな対応も可能です。 無料査定実施中です。

神奈川県川崎市の貸工場・貸倉庫

公開物件・取扱物件数
地域	公開物件	取扱物件
川崎市麻生区	1	3
川崎市川崎区	10	32
川崎市幸区	5	10
川崎市高津区	5	10
川崎市多摩区	2	7
川崎市中原区	2	12
川崎市宮前区	3	10
合計	28	84

ホームページに公開されている物件以外にも多数取り扱い物件がございます。
オーナー様が掲載をご希望されていない物件や経済条件が決定されていない物件などは掲載されません。
非公開物件からの提案、新着物件からの随時提案については、担当の営業スタッフが、お客様の業種・用途・ご要望などに応じて個別に行なっております。

非公開物件のお問い合わせ

川崎市の貸工場・貸倉庫物件特集

「川崎市の貸工場・貸倉庫を貸したい」とお考えの方へ - 無料査定・管理キャンペーンのお知らせ！-

■ 査定方法は2種類：フレキシブルに対応いたします！

簡易査定
現地確認や打ち合わせを行わず、データなどをもとに査定額を算出します。
最短で即日回答が可能です！
詳細査定
現地確認と打ち合わせを行い、より精度の高い調査をもとに査定額を算出します。
正確な査定をご希望の方におすすめです。

■ 「賃貸管理」キャンペーン実施中！

弊社媒介（「専任媒介」または「専属専任媒介」に限ります）で賃貸借契約を締結のうえ、
「賃貸管理契約」をご利用いただいたお客様には、管理費3ヵ月分を無料とさせていただきます。
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■ 『賃貸管理革命』

募集活動や管理業務の状況などを、できる限りリアルタイムでご報告。
日々の進捗はもちろん、現場や打ち合わせ時なども
電話・メール・LINEで随時ご連絡可能です。

まずはお気軽にお問い合わせください！

川崎市の貸工場・貸倉庫新着情報

貸工場・貸倉庫川崎市川崎区｜現況空き

川崎市川崎区鋼管通
[川崎駅]
78.46㎡ (23.73坪)
鉄骨造2階建て1階部分

280,000円

貸倉庫川崎市川崎区｜駐車場あり（要相談）

川崎市川崎区東扇島
[扇町駅]
1,584.96㎡ (479.45坪)
重量鉄骨造2階建て1階部分…

2,267,799円

貸倉庫川崎市麻生区｜現況空き

川崎市麻生区高石
[読売ランド前駅]
100.00㎡ (30.25坪)
鉄骨造2階建て1階部分

330,000円

貸倉庫川崎市宮前区｜駐車場あり　道路幅員約7m公道

川崎市宮前区初山
[向ヶ丘遊園駅]
852.89㎡ (258.00坪)
鉄骨造2階建て　1階約120坪…

2,200,000円

貸倉庫川崎市川崎区｜倉庫・事務所利用におすすめ

川崎市川崎区日ノ出
[大師橋駅]
51.73㎡ (15.64坪)
鉄骨造4階建て1階部分

110,000円

貸倉庫川崎市川崎区｜駐車場あり（12,000円/月）

川崎市川崎区塩浜
[川崎駅]
90.53㎡ (27.38坪)
木造2階建て1階部分

140,000円

貸倉庫川崎市中原区｜宿泊所・事務所・デイサービス利用可

川崎市中原区上小田中
[武蔵中原駅]
165.74㎡ (50.13坪)
鉄骨造3階建て

373,000円

貸倉庫川崎市川崎区｜工業地域　

川崎市川崎区池上新町
[川崎駅]
5,865.54㎡ (1,774.33坪)
鉄骨造5階建5階F区画

10,539,520円

貸倉庫川崎市高津区｜道路幅員約7.5m公道

川崎市高津区新作
[武蔵新城駅]
31.20㎡ (9.43坪)
鉄骨造3階建て1階部分

110,000円

貸工場・貸倉庫川崎市幸区｜駐車場あり（約6台分）

川崎市幸区南加瀬
[新川崎駅]
56.19㎡ (16.99坪)
木造平屋建て

594,000円

貸工場・貸倉庫川崎市高津区｜駐車場あり（無料・空き3台）

川崎市高津区下野毛
[武蔵新城駅]
159.93㎡ (48.37坪)
鉄骨造3階建て1階部分

550,000円

貸倉庫川崎市幸区｜駐車場あり

川崎市幸区南加瀬
[日吉駅]
244.42㎡ (73.93坪)
鉄骨造3階建て　1階22.8坪…

440,000円

貸工場・貸倉庫川崎市幸区｜駐車場あり

川崎市幸区南加瀬
[日吉駅]
480.00㎡ (145.19坪)
鉄骨造2階建て

1,357,620円

貸工場・貸倉庫川崎市高津区｜準工業地域

川崎市高津区久地
[高津駅]
393.42㎡ (119.00坪)
鉄骨造2階建て

719,950円

貸倉庫川崎市多摩区｜現況空き

川崎市多摩区登戸
[向ヶ丘遊園駅]
34.22㎡ (10.35坪)
鉄筋コンクリート造4階建て…

101,200円

貸倉庫川崎市高津区｜駐車場あり（約5台可）　北東側道路幅員約5.8m公道

川崎市高津区久末
[東山田駅]
549.63㎡ (166.26坪)
鉄骨造3階建て　1階65.32坪…

734,800円

貸工場・貸倉庫川崎市川崎区｜駐車場あり（6台）　高床式

川崎市川崎区殿町
[大師橋駅]
1,857.55㎡ (561.90坪)
鉄骨造3階建て

3,520,000円

貸倉庫川崎市川崎区｜現況空き

川崎市川崎区昭和
[東門前駅]
79.33㎡ (23.99坪)
鉄筋コンクリート造3階建て…

165,000円

貸倉庫川崎市多摩区｜駐車場あり

川崎市多摩区菅
[京王稲田堤駅]
64.80㎡ (19.60坪)
鉄骨造2階建て2階部分

146,300円

貸倉庫川崎市川崎区｜駐車場あり（約5台）

川崎市川崎区小田
[川崎新町駅]
1,031.30㎡ (311.96坪)
鉄骨造3階建て　1階124.24…

2,659,734円

貸倉庫川崎市中原区｜西側道路幅員約6m公道

川崎市中原区井田中ノ町
[元住吉駅]
183.76㎡ (55.58坪)
鉄骨造3階建て1階部分

500,000円

貸倉庫川崎市宮前区｜駐車場有り（5台無料）　道路幅員約6.6m公道

川崎市宮前区潮見台
[たまプラーザ駅]
336.00㎡ (101.64坪)
鉄骨造2階建て　各階：約50…

660,000円

貸倉庫川崎市幸区｜道路幅員約5m公道　道路幅員約6m公道

川崎市幸区南加瀬
[新川崎駅]
717.40㎡ (217.01坪)
鉄骨造3階建て　1階約92.24…

869,000円

貸工場・貸倉庫川崎市川崎区｜駐車場あり（無料・空き7台）

川崎市川崎区鋼管通
[浜川崎駅]
305.78㎡ (92.49坪)
木造2階建て　1階44坪　2階…

1,760,000円

貸倉庫川崎市幸区｜駐車場有り（約3台・24坪）

川崎市幸区塚越
[鹿島田駅]
308.16㎡ (93.21坪)
鉄骨造2階建て

484,000円

貸倉庫川崎市高津区｜業種応相談

川崎市高津区溝口
[溝の口駅]
339.08㎡ (102.57坪)
鉄骨造3階建て

1,980,000円

貸倉庫川崎市宮前区｜駐車場あり（無料・空き4台）

川崎市宮前区神木本町
[宮崎台駅]
201.60㎡ (60.98坪)
鉄骨造2階建て

440,000円

貸倉庫川崎市川崎区｜駐車場有り　道路幅員約2m公道

川崎市川崎区池上町
[川崎駅]
70.90㎡ (21.44坪)
木造2階建て

120,000円

貸工場・貸倉庫川崎市高津区｜駐車場あり（無料・空き2台）

川崎市高津区
[高津駅]
約59坪
鉄骨造2階建て　1階34.48坪…

440,000円

貸工場・貸倉庫川崎市高津区｜駐車場あり（無料・空き1台）

川崎市高津区
[武蔵新城駅]
約12坪
木造2階建て1階部分

154,000円

貸工場・貸倉庫川崎市高津区｜駐車場あり（無料・空き1台）

川崎市高津区
[久地駅]
約17坪
軽量鉄骨造2階建て1階部分

149,600円

貸倉庫川崎市高津区｜駐車場あり（空き3台・1台18,000円/月）

川崎市高津区
[武蔵中原駅]
約42坪
木造2階建て1階部分

300,000円

貸工場・貸倉庫川崎市高津区｜駐車場あり（無料）　南側道路幅員約4m公道

川崎市高津区
[久地駅]
約81坪
鉄骨造2階建て

550,000円

貸倉庫川崎市麻生区｜現況空き

川崎市麻生区
[栗平駅]
約32坪
木造2階建て

110,000円

貸工場・貸倉庫川崎市中原区｜天井高：1階2.2m・2階3.7m

川崎市中原区
[武蔵新城駅]
約13坪
鉄骨造2階建て

110,000円

貸倉庫川崎市宮前区｜駐車場あり（2台付）　西側道路幅員約4.5m公道

川崎市宮前区
[宮前平駅]
約49坪
軽量鉄骨造2階建て

300,000円

川崎市の貸工場・貸倉庫を検索する

物件検索から内覧までの流れ

物件を検索する

エリア検索、路線検索、保存リストにて比較・検討ができますのでご利用ください。
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担当営業立会いのもと、物件をご案内します。ご不明な点はお気軽にご質問ください。

物件検索

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自社独自システムを利用したホームページで、川崎市の貸工場・貸倉庫が検索可能です。
正確な物件情報を誠実に、かつスピーディにご提供するよう心がけています。

主な検索機能

物件種目毎・エリア毎の絞込み検索
物件詳細ページにて周辺物件の表示
最近見た物件リストの表示　等

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新着お知らせメール

ホームページ登録物件以外にも、多数物件ありますので、お気軽にお問い合わせください。
事業用不動産に詳しい営業担当が、お客様のご要望を的確に把握し、豊富な物件情報の中から業種・用途に応じた最適な物件を提案いたします。
お気軽にお問い合わせください。

ご契約までのサポート

川崎市の貸工場・貸倉庫に詳しい営業担当が、ご契約までサポートします。
物件の内覧・条件交渉・書類作成等、お客様をフォローします。
ご不明な点やお気づきの点がございましたら、お気軽にお尋ねください。

川崎市周辺の貸工場・貸倉庫

周辺の物件との距離の計測は、Googleマップを利用し、直線距離となっております。
交通距離とは異なりますのでご注意ください。
座標の取得が出来ない場合など大きくずれを生じる場合があります。

貸工場・貸倉庫川崎市中心部から約2.1km

大田区南六郷
[雑色駅]
171.60㎡ (51.90坪)
鉄骨造2階建て

480,000円

貸倉庫川崎市中心部から約2.1km

大田区南六郷
[雑色駅]
96.10㎡ (29.07坪)
鉄筋コンクリート造5階建て…

275,000円

貸工場・貸倉庫川崎市中心部から約2.3km

横浜市鶴見区元宮
[鶴見市場駅]
184.00㎡ (55.66坪)
鉄骨造平屋建て

396,000円

貸工場・貸倉庫川崎市中心部から約2.8km

横浜市鶴見区江ヶ崎町
[尻手駅]
534.72㎡ (161.75坪)
鉄骨造平屋建て

1,391,500円

貸倉庫川崎市中心部から約3.2km

横浜市鶴見区鶴見中央
[国道駅]
48.84㎡ (14.77坪)
鉄骨鉄筋コンクリート造10…

121,000円

貸倉庫川崎市中心部から約3.3km

大田区蒲田本町
[蒲田駅]
74.20㎡ (22.44坪)
鉄骨造1階部分

264,000円

貸倉庫川崎市中心部から約3.7km

横浜市鶴見区梶山
[尻手駅]
115.69㎡ (34.99坪)
木造平屋建て

250,000円

貸倉庫川崎市中心部から約4.5km

大田区羽田
[穴守稲荷駅]
68.00㎡ (20.57坪)
木造2階建て1階部分

200,000円

貸工場・貸倉庫川崎市中心部から約4.5km

横浜市鶴見区駒岡
[大倉山駅]
578.40㎡ (174.96坪)
鉄骨造平屋建て

1,540,000円

貸工場・貸倉庫川崎市中心部から約4.5km

横浜市鶴見区駒岡
[綱島駅]
200.00㎡ (60.50坪)
軽量鉄骨造2階建て

495,000円

貸工場・貸倉庫川崎市中心部から約4.5km

横浜市鶴見区駒岡
[綱島駅]
274.37㎡ (82.99坪)
軽量鉄骨造平屋建て

730,400円

貸倉庫川崎市中心部から約4.6km

大田区北糀谷
[梅屋敷駅]
1,237.15㎡ (374.24坪)
鉄骨造4階建て2階部分　倉…

7,175,036円

貸倉庫川崎市中心部から約4.7km

大田区千鳥
[千鳥町駅]
100.27㎡ (30.33坪)
鉄骨造3階建て　1階約10.23…

242,000円

貸工場・貸倉庫川崎市中心部から約5.5km

横浜市港北区綱島東
[綱島駅]
61.15㎡ (18.49坪)
軽量鉄骨造平屋建て

203,500円

貸工場・貸倉庫川崎市中心部から約5.5km

横浜市港北区綱島東
[綱島駅]
315.00㎡ (95.28坪)
鉄骨造3階建て

750,000円

貸工場・貸倉庫川崎市中心部から約5.5km

横浜市港北区綱島東
[綱島駅]
120.78㎡ (36.53坪)
軽量鉄骨造平屋建て

401,500円

貸倉庫川崎市中心部から約5.5km

大田区中央
[池上駅]
80.50㎡ (24.35坪)
鉄骨造3階建て1階部分

245,000円

貸工場・貸倉庫川崎市中心部から約5.6km

横浜市港北区箕輪町
[綱島駅]
200.19㎡ (60.55坪)
軽量鉄骨造2階建て　1階31.…

396,000円

貸倉庫川崎市中心部から約5.8km

横浜市港北区師岡町
[大倉山駅]
88.35㎡ (26.72坪)
木造2階建て1階部分　A棟：…

198,000円

貸倉庫川崎市中心部から約6.2km

横浜市港北区樽町
[綱島駅]
200.84㎡ (60.75坪)
木造2階建て　1階31.06坪　…

470,000円

貸倉庫川崎市中心部から約6.7km

大田区南馬込
[馬込駅]
72.70㎡ (21.99坪)
木・鉄骨造2階建て地下1階…

220,000円

貸倉庫川崎市中心部から約7.1km

大田区平和島
[流通センター駅]
1,436.90㎡ (434.66坪)
RC-S造地上7階建3階AE3-8-1…

相談

貸倉庫川崎市中心部から約7.1km

大田区平和島
[流通センター駅]
13,205.30㎡ (3,994.61坪)
RC-S造地上7階建6階AW6-S・…

相談

貸倉庫川崎市中心部から約7.1km

大田区平和島
[流通センター駅]
6,845.52㎡ (2,070.76坪)
RC-S造地上7階建6階AW6-3・…

相談

貸倉庫川崎市中心部から約7.1km

大田区平和島
[流通センター駅]
6,788.90㎡ (2,053.64坪)
RC-S造地上7階建5階AE5-5・…

相談

貸倉庫川崎市中心部から約7.1km

大田区平和島
[流通センター駅]
6,341.83㎡ (1,918.40坪)
RC-S造地上7階建6階AW6-S・…

相談

貸倉庫川崎市中心部から約7.1km

大田区平和島
[流通センター駅]
1,422.90㎡ (430.42坪)
RC-S造地上7階建2階AW2-4区…

相談

貸倉庫川崎市中心部から約7.1km

大田区平和島
[流通センター駅]
1,410.68㎡ (426.73坪)
SRC・S造地上6階建て5階BE5…

相談

貸倉庫川崎市中心部から約7.1km

大田区平和島
[流通センター駅]
1,046.44㎡ (316.54坪)
RC-S造地上7階建1階AW1-S区…

相談

貸工場・貸倉庫川崎市中心部から約7.1km

大田区京浜島
[昭和島駅]
1,023.00㎡ (309.45坪)
鉄骨造2階建て　各階約154.…

3,410,000円

貸倉庫川崎市中心部から約7.6km

品川区南大井
[大森海岸駅]
273.19㎡ (82.63坪)
鉄骨鉄筋コンクリート造14…

748,000円

貸倉庫川崎市中心部から約7.6km

品川区南大井
[大森駅]
200.42㎡ (60.62坪)
鉄筋コンクリート造5階建て…

440,000円

貸工場・貸倉庫川崎市中心部から約7.8km

横浜市港北区新吉田東
[新羽駅]
125.00㎡ (37.81坪)
軽量鉄骨造平屋建ての一部

275,000円

貸倉庫川崎市中心部から約8.4km

品川区勝島
[大井競馬場前駅]
266.17㎡ (80.51坪)
鉄骨鉄筋コンクリート造6階…

973,500円

貸工場・貸倉庫川崎市中心部から約8.5km

大田区東海
[流通センター駅]
119.27㎡ (36.07坪)
鉄骨造6階建て3階部分

252,490円

貸工場・貸倉庫川崎市中心部から約8.5km

大田区東海
[流通センター駅]
119.27㎡ (36.07坪)
鉄骨造6階建て4階部分

252,490円

貸倉庫川崎市中心部から約8.6km

世田谷区玉川田園調布
[田園調布駅]
371.57㎡ (112.39坪)
鉄骨鉄筋コンクリート造4階…

2,519,000円

貸工場・貸倉庫川崎市中心部から約8.6km

横浜市港北区新羽町
[北新横浜駅]
635.96㎡ (192.38坪)
鉄骨造2階建て　1階123.38…

1,056,000円

貸工場・貸倉庫川崎市中心部から約8.6km

横浜市港北区新羽町
[新羽駅]
140.49㎡ (42.49坪)
軽量鉄骨造平屋建て

451,000円

貸工場・貸倉庫川崎市中心部から約8.6km

横浜市港北区新羽町
[新羽駅]
55.81㎡ (16.88坪)
木造2階建て1階部分

165,000円

貸工場・貸倉庫川崎市中心部から約8.6km

横浜市港北区新羽町
[北新横浜駅]
79.93㎡ (24.17坪)
木・軽量鉄骨造3階建て1階…

172,700円

貸倉庫川崎市中心部から約8.6km

横浜市港北区新羽町
[新羽駅]
385.57㎡ (116.63坪)
鉄骨造平屋建て

902,000円

貸倉庫川崎市中心部から約8.7km

横浜市港北区新吉田町
[新羽駅]
99.37㎡ (30.05坪)
軽量鉄骨造平屋建て　102号…

341,000円

貸倉庫川崎市中心部から約8.7km

横浜市港北区新吉田町
[新羽駅]
99.37㎡ (30.05坪)
鉄骨造平屋建て

352,000円

貸倉庫川崎市中心部から約8.8km

大田区城南島
[流通センター駅]
638.22㎡ (193.06坪)
鉄骨造5階建て3階部分

1,489,000円

貸工場・貸倉庫川崎市中心部から約8.8km

大田区城南島
[流通センター駅]
4,041.05㎡ (1,222.41坪)
鉄筋コンクリート造5階建て

7,395,580円

貸工場・貸倉庫川崎市中心部から約8.9km

品川区東大井
[品川シーサイド駅]
71.11㎡ (21.51坪)
鉄骨鉄筋コンクリート造5階…

355,300円

貸工場・貸倉庫川崎市中心部から約8.9km

品川区東大井
[鮫洲駅]
304.64㎡ (92.15坪)
鉄筋コンクリート造4階建て…

990,000円

貸倉庫川崎市中心部から約9.1km

横浜市都筑区東山田町
[東山田駅]
228.54㎡ (69.13坪)
軽量鉄骨造2階建て

550,000円

貸工場・貸倉庫川崎市中心部から約9.4km

横浜市都筑区早渕
[仲町台駅]
287.00㎡ (86.81坪)
鉄骨造3階建て　1階：27.83…

841,500円

貸倉庫川崎市中心部から約9.8km

横浜市港北区小机町
[小机駅]
57.60㎡ (17.42坪)
鉄骨造平屋建て

990,000円

貸倉庫川崎市中心部から約9.8km

横浜市港北区小机町
[小机駅]
28.00㎡ (8.46坪)
鉄骨造平屋建て

440,000円

貸倉庫川崎市中心部から約9.9km

品川区南品川
[新馬場駅]
76.14㎡ (23.03坪)
鉄骨造2階建て1階部分

350,000円

貸工場・貸倉庫川崎市中心部から約10.0km

横浜市都筑区勝田町
[仲町台駅]
234.12㎡ (70.82坪)
軽量鉄骨造2階建て　1階：3…

385,000円

貸工場・貸倉庫川崎市中心部から約10.2km

横浜市都筑区川向町
[小机駅]
94.77㎡ (28.66坪)
鉄骨造3階建て1階部分

385,000円

貸倉庫川崎市中心部から約10.7km

品川区北品川
[北品川駅]
90.00㎡ (27.22坪)
鉄骨鉄筋コンクリート造12…

299,800円

川崎市の貸し工場・貸し倉庫を貸す！貸したい方へ無料査定を実施中！

貸し工場・貸し倉庫の査定方法については、机上で行ない賃料などの賃貸条件が概算となる「簡易査定」から、物件調査をもとに算出し精度の高い「詳細査定」とフレキシブルに対応させて頂きます。
担当する営業スタッフへ査定方法などをお気軽にご相談ください。
お客様の状況にあわせて最適な方法を提案いたします。

仲介（管理）
　最も一般的な賃貸方法です。
　オーナー様と借主様の間で立和コーポレーションが媒介し、賃貸借取引をする方法です。
　一般媒介からのご相談、非公開での営業活動も可能です。
サブリース
　立和コーポレーションにて一括借り上げ

査定依頼のメールフォームはこちらです。
もちろんお電話でもお受けしております。

◆川崎市の貸し工場・貸し倉庫の賃貸借取引に精通したスタッフが対応いたします。

◆強力な入居者募集体制があります。
　各種広告媒体（At homeや紙媒体（チラシ）など）
　自社独自システムを利用したホームページ
　不動産業者間ネットワーク（レインズ）

◆保証会社を利用した家賃保証

◆高い入居率

◆滞納率０％

◆リフォーム提案
　退去時の原状回復工事
　リフォーム・リニューアル工事　など

◆その他のサポート
　契約・更新業務
　賃料等の集金業務
　賃料等滞納時の回収業務
　入居者との意見調整
　退去時の賃料・敷金等の精算業務　など

貸し工場の供給について

神奈川県は製造品出荷額が全国第2位で工業が非常に盛んです。

京浜臨海部の京浜工業地帯や内陸部の市町村にも工業団地があります。

生産品は、自動車・トラックなどの輸送機が一番の出荷額で、それに続くのが石油、科学となっています。

この状況を反映するように、工業団地や自動車製造業の大規模工場周辺に貸工場が供給されています。　

貸し倉庫の供給について

神奈川県の貸倉庫は、地主の土地活用により建設されたもの、倉庫業による営業倉庫の賃貸などが主ですが、近年では物流不動産ファンドによるマルチテナント型の物流施設・借主の要望に応じ建築するBST（ビルト・トゥ・スーツ）型の物件も増加しています。

製造業が集積する工業団地が多く、都心部消費地への配送にも便利なため物流業者に高い需要があります。

商社や製造業の営業所、小規模なネット通販業者などにも事務所兼倉庫として一定の需要があり、駅徒歩圏内で事務所付の貸倉庫は賃料が高くても人気があります。

以前は、高速道路のインターチェンジから離れた交通の不便な地域にも保管が主目的の貸倉庫需要がありましたが、物流環境の変化から配送センターでの需要が主となっています。

川崎市の貸し工場・貸し倉庫を探すときのポイント

◆天井高
　天井高によっては荷物の保管方法や、導入出来る作業機械の大きさ等に制限が出る可能性があります。
　空調設備を導入する際、効率や消費電力にも関係します。
　募集資料に表記されている場合でも、梁の上下・フロア全体なのか一部なのか・屋根の構造等の確認が必要です。

◆接する道路の幅員
　使用出来る車両サイズに関わります。
　道路幅員だけでなく、現地等で交通法規を確認することも重要です。
　特に大型車を接車する場合には、敷地入口間口にも注意が必要です。

◆駐車スペース
　駐車スペースは、荷物の積み下ろしの利便性に関わります。
　駐車スペースありの場合でも、建物に付帯した駐車場なのか、別途契約が必要な駐車場なのか違いがあります。
　駐車場料金が賃料等に含まれるのか、別途賃料による契約が必要なのかも確認しておきましょう。

◆周辺環境
　物件周辺が事業所なのか、それとも住宅地なのか確認が必要です。
　周辺環境によっては、音・臭いの出る作業や、早朝・夜間の使用に制限が出る場合があります。

◆設備（天井走行クレーン、荷物用リフト、キュービクル等）
　これらの設備を既に備えている物件もあります。
　その場合、付帯設備なのか、残置物なのかの確認が重要です。
　あらたに設備を設置する場合、可否・方法はご相談となります。
　日々の保守点検費用は借主負担が一般的です。

貸し工場・貸し倉庫に適した用途地域

用途地域による使用制限の確認が必要です。
立和コーポレーションのホームページでは「用途地域の制限の概要」がダウンロードできます。
用途地域とは都市計画法の地域地区のひとつで、市街地における大枠の土地利用方法を定めるものです。
工場が主に立地しているのは、「工業系」と呼ばれる以下の地域です。

【準工業地域】
主に軽工業の工場等、環境悪化の恐れのない工場の利便を図る地域です。
花火工場や石油コンビナート等の危険性・環境悪化の恐れのある工場は建てられません。
住居・店舗も建てることができます。

【工業地域】
主に工業の利便の増進を図る地域です。
住居・店舗は建てられますが、学校・病院・ホテル等は建てられません。

【工業専用地域】
工業の利便の増進を図る地域です。
学校・病院・ホテルだけでなく、住居・物販店舗も建てることはできません。
危険性・環境悪化の恐れのある工場でも建てられます。

小規模貸し倉庫を法人向けトランクルーム・外部倉庫として利用

企業の外部倉庫はリスク分散としてのニーズがあり、多くのお問い合わせを頂いています。

多い利用方法としては、
◆書庫
◆什器備品の保管
◆少量商品保管・検査　など

普通貸倉庫を法人向けトランクルームとして利用するメリット
◆セキュリティー設備が出来る
◆出入りに時間・人員制限が無い　など

※賃貸借契約となりますので、荷物の保管責任は借主となります。

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神奈川県

川崎市の貸工場・貸倉庫に関するFAQ

Ｑ１川崎市以外に貸工場・貸倉庫を取り扱っているエリアを知りたい。: Ａ１
川崎市はもちろん、首都圏（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）の貸工場・貸倉庫を取り扱っております。
Ｑ２ホームページに掲載されている物件以外に川崎市周辺の貸工場・貸倉庫はあるのか？: Ａ２
ホームページに公開していない貸工場・貸倉庫も多数ございます。
オーナー様が公開をご希望されていない場合や、目安はあるものの募集条件が決定していない物件などはホームページに公開されません。
ホームページに公開される物件は、取扱物件全体のわずか一部となっております。
非公開となっている貸工場・貸倉庫については、担当営業スタッフより個別提案とさせていただいております。

川崎市周辺の非公開物件の有無は、担当営業スタッフへお問い合わせください。
Ｑ３お問い合わせ時に、希望にマッチする貸工場・貸倉庫物件が無い場合は？: Ａ３
「川崎市で平屋の貸工場・貸倉庫をさがしているがなかなか無い。」
「大型車が接車できる貸工場・貸倉庫をさがしているが、希望するような物件が公開されてもすぐに決まってしまう。」
「川崎市周辺限定でさがしている」
など...人気となる物件、人気エリアの物件をホームページでさがすのは本当に大変です。

お問い合わせをいただいた時点で、お客様のご要望にマッチする物件が無い場合でも、以後日々入手する物件情報から、お客様のご要望にマッチするものを見極め提案します！
「新着情報の随時検索・提案」です。立和コーポレーションの得意なところで、仲介営業のアピールポイントにしています。

オーナー様より直接の情報や、地元不動産会社様からの公開・非公開情報と、これまでの取引を通じたネットワークを大切にしています。
豊富で確かな貸工場・貸倉庫の物件情報から、お客様の使用目的やご予算、ご希望のエリアに沿って個別に提案させて頂いております。

まずは、お気軽にご要望をお聞かせください。

ホームページには貸工場・貸倉庫の公開物件について、新着情報や更新情報を自動配信する物件さがしのサポートツール「新着お知らせメール」もございます。
こちらも是非ご登録ください。
Ｑ４川崎市では、貸工場・貸倉庫以外にどのような事業用不動産を取り扱っているか？: Ａ４
立和コーポレーションは、首都圏の事業用物件専門の不動産会社です。
貸工場・貸倉庫に限らず、賃貸・売買共に豊富なラインナップの物件種目の取り扱いを強みとしております。

「工場・倉庫を賃貸・売買と両面でさがしたい。」
「まとまった駐車場も並行してさがしたい。」

貸工場・貸倉庫については、1998年の創業時から主力で取扱っている物件種目です。
お客様のさまざまなご要望に対して、フレキシブルに対応いたします。
Ｑ５川崎市の貸工場・貸倉庫を貸したい！査定依頼の方法は？: Ａ５
お電話やメールフォームからお気軽にお問い合わせください。

担当するスタッフと査定方法などをご相談ください。
川崎市にある貸工場・貸倉庫について、専門的な知識や、さまざまな経験を基に、お客様の状況にあわせて最適な方法を提案します。

「簡易査定」「詳細査定」とありますが、フレキシブルな対応も可能です。

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川崎市の貸工場・貸倉庫・坪貸倉庫・短期貸倉庫についてのお知らせ・ニュース

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「川崎市の貸工場・貸倉庫」に関連する過去のブログ

「川崎市の貸工場・貸倉庫」に関連する過去のブログ

※（）内が記事の作成日です。

♦危険物倉庫について　（2024.10.28）

危険物倉庫について。危険物倉庫の建設基準、危険物倉庫の用途地域制限を解説しています。

♦国土交通省｜「中小トラック事業者向けテールゲートリフター等導入等支援事業」の申請受付を開始　（2024.10.16）

国土交通省が実施し、公益社団法人全日本トラック協会を補助事業の執行団体とする支援事業「中小トラック事業者向けテールゲートリフター等導入等支援事業」について解説しています。

♦物流標準化促進事業費補助金について　（2024.9.10）

国土交通省が公募する「物流標準化促進事業費補助金（労働力不足に対応するための標準仕様パレットの利用促進支援事業）」について解説しています。

♦国土交通省｜「物流拠点機能強化支援事業」（補助事業）公募開始　（2024.8.9）

「物流拠点機能強化支援事業」（補助事業）について解説しています。営業倉庫等の物流施設において、非常用電源設備として発電設備または蓄電池の導入費用を補助する事業です。

♦川崎市の売工場・工場用地を買う！貸工場を借りる！｜用途地域の制限について　（2024.6.26）

川崎市において、工場・工場用地をお探しする際に、基本的におさえてほしいポイント「用途地域の制限」について解説しています。

♦建築基準法における「建物の用途変更」を解説　（2024.5.17）

建物用途以外の目的で建物を使用する場合の建築基準法における「用途変更」手続きについて解説しています。

♦耐震基準について｜新耐震基準とは？　（2024.5.9）

新耐震基準建物の判断方法や旧耐震基準建物の対応策を中心に解説しています。

♦土壌汚染に関する法令　（2024.3.6）

土壌汚染に関連する法令をピックアップし、解説しています。

♦アスベスト事前調査について　（2024.2.16）

アスベストに関連する法令や法令改正、アスベストを含む建物の解体工事の流れ、行政による補助制度などを解説しています。

♦川崎市の貸倉庫のオーナー様募集中！　（2020.12.11）

川崎市の貸倉庫のオーナー様募集の記事です。

♦工場・倉庫における騒音規制について　（2020.8.3）

工場・倉庫の利用に関わる騒音に関する規制を解説しています。東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県の規制基準をまとめています。

♦【令和2年4月1日】民法改正に伴う事業用不動産賃貸借契約における連帯保証人への影響　（2020.6.24）

令和2年4月1日から施行された改正民法で、不動産賃貸借契約において、特に影響が大きかった「連帯保証人」に関連した変更点を4項目に分けてまとめています。

♦貸工場・貸倉庫を借りる！売工場・売倉庫を買う！電気設備チェック！　（2020.6.12）

貸工場・貸倉庫を借りる！売工場・売倉庫を買う！際に重要なチェック項目となる「電気設備」についてまとめています。

♦事業用不動産の管理業務！　貸工場・貸倉庫のリフォーム事例　（2020.6.9）

立和コーポレーションが行っている事業不動産の管理業務から、「貸工場・貸倉庫」のリフォーム事例を紹介しています。

♦神奈川県川崎市の貸工場・貸倉庫の募集状況　（2020.5.27）

神奈川県において、実際の入居募集件数をもとに市区町村ごとに色分けした地図を作成し、市区町村ごと（川崎市）の入居募集状況についてまとめています。

♦大型多層階型倉庫の部分貸しタイプの貸倉庫　（2020.4.17）

マルチテナント型といわれる物流施設の特徴などをまとめています。

♦神奈川県川崎市で貸工場・貸倉庫を借りる際のチェック項目　（2020.4.6）

第1回目のブログです。川崎市にて貸工場・貸倉庫を借りたい方へ！貸工場・貸倉庫を借りる際のチェック項目をまとめています。

情報No. 18053

川崎市の貸倉庫について調査・見学事例

川崎市の貸倉庫について調査・見学事例

　◆物件種目　　　貸倉庫

　◆物件所在地　　神奈川県川崎市麻生区

　◆建物構造　　　鉄骨造2階建

高床式です。

第二種住居地域。

大型車両出入可。

リフト（残置物）あり。

事務所付き貸し倉庫です。

情報No. 18040

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届いたメールの中に気になる物件があれば、物件詳細ページで確認できます。

毎回検索作業をしなくても、メールを待っていれば大丈夫！！

【早い】　「素早く川崎市の貸工場・貸倉庫情報をゲット！」

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人気物件の募集期間は非常に短くなります。

早い物件情報のゲットが、人気物件の入手につながります。

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検索条件は10件までご登録が可能です。

物件種目・面積・エリアを工夫してご登録してください。

検索条件を少し変えるだけで、得られる情報も変わります。

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新着物件情報・更新情報が0件の場合、物件情報は配信されません。

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情報No. 12221

川崎市の貸工場について調査・見学の参考事例

川崎市の貸工場について調査・見学の参考事例

　◆物件種目　　　貸工場

　◆物件所在地　　神奈川県川崎市

　◆建物構造　　　鉄骨造3階建て

首都高速道路「大師」ICより約2.5㎞。

天井高は1階3.4m、2階2.8mです。

用途地域は工業地域です。

残置物ですがホイスト（1t）があります。

情報No. 14011

賃貸・売買	東京神奈川埼玉千葉
管理	東京23区・埼玉・千葉
所属団体	東京都宅地建物取引業協会会員

賃貸・売買	東京神奈川埼玉千葉
管理	神奈川・多摩エリア
所属団体	神奈川県宅地建物取引業協会会員

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貸工場・貸倉庫 川崎市高津区｜駐車場あり（無料） 南側道路幅員約4m公道

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