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横浜市都筑区の貸工場・貸倉庫物件特集
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建物の仕様・設備
建物の構造や内部設備は、業務の効率性と安全性に大きく関わります。特に神奈川県の物件では、新旧の建物が混在しているため、築年数や設備内容にばらつきがあります。ここでは、選定時に見逃せない建物の基本性能や設備条件を詳しく解説します。
① 構造・耐荷重
- 建物の構造は「鉄骨造（S造）」「鉄筋コンクリート造（RC造）」「軽量鉄骨造」などがあり、耐震性・耐火性・コストに差があります。RC造は堅牢性に優れますが賃料が高くなる傾向があり、S造は柔軟性とコストのバランスが取れていて人気です。
- 使用機械や保管物の重さに応じて、床の耐荷重をチェックすることが重要です。特に重量物やフォークリフトを使用する業種では、t/㎡単位の確認が必要です。
- 平屋か2階建てか、搬入動線の観点からも構造の違いは影響を与えるため、業種に合った構造を選びましょう。
- S造（鉄骨）かRC造かで耐久性や耐震性が変わる。用途や荷重に応じた構造を選定。
- 床の耐荷重は業種によって重要。重機・資材などの取り扱いがある場合は注意。
② 天井高・シャッター・梁下有効高
- 工場・倉庫の作業効率や収納力に影響するのが天井高と梁下有効高（梁の下までの実質高さ）です。高積み保管・大型機械の導入・天井クレーンの利用を予定している場合は、梁下高さの実数値を必ず確認しましょう。
- シャッターの高さと幅は、大型車両の出入りやフォークリフト搬入に直結するポイントです。電動式か手動式か、開口数が1つか複数あるかもあわせて確認します。
- 搬入口の位置と内部の動線が連動しているか（無駄な動きが出ないか）も含めてチェックし、作業のしやすさに注目しましょう。
- 高積みや大型機械がある場合は天井高を要確認。クレーン使用時は梁下高も重要。
- 大型シャッターや複数開口があると、作業効率が大幅にアップ。
③ 電力・空調・防災対応
- 工場利用の場合、三相200V動力や高圧受電などが必要となるケースがあり、設備容量の確認は必須です。使用機械の必要電力量と照らし合わせて確認しましょう。
- 倉庫でも、夏季や冬季の温度管理が求められる場合には、空調設備（冷暖房や換気扇）の有無を確認し、設置可能な電源があるかも確認します。
- 消防法に基づく設備の整備状況も重要で、スプリンクラー・煙感知器・消火器などの配置や、点検状況・設置義務の有無も含めて契約前に確認しておくことが大切です。
- 特に準耐火建築物や防火地域内の物件では、追加コストがかかる可能性があるため、事前に確認しておくと安心です。
- 工場利用なら電力容量（動力設備含む）が十分か。
- 倉庫でも温度管理が必要な商品を扱うなら空調の有無が重要。
- 消防設備（スプリンクラー、感知器、消火器）の整備状況を確認。
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横浜市都筑区の貸工場・貸倉庫 新着情報
【RBK33706】横浜市都筑区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR横浜線「鴨居駅」です。
![佐江戸町 JR横浜線[鴨居駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら](/bukken_imgs/thumb/RBK33706-img1_big.jpg)
横浜市都筑区｜駐車場あり（無料・空き2台）
| 最寄駅 所在地 |
JR横浜線「鴨居駅」徒歩12分 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町 |
|---|---|
| 賃料 | 550,000円礼 1ヶ月 / 敷 2ヶ月 |
| 建物面積 | 267.70㎡ (80.97坪) |
| 種別 | 貸工場・貸倉庫 |
【RBK33705】横浜市都筑区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR横浜線「鴨居駅」です。
![佐江戸町 JR横浜線[鴨居駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら](/bukken_imgs/thumb/RBK33705-img1_big.jpg)
横浜市都筑区｜駐車場あり（無料・空き2台）
| 最寄駅 所在地 |
JR横浜線「鴨居駅」徒歩12分 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町 |
|---|---|
| 賃料 | 440,000円礼 1ヶ月 / 敷 2ヶ月 |
| 建物面積 | 188.38㎡ (56.98坪) |
| 種別 | 貸工場・貸倉庫 |
【RBK33690】横浜市都筑区の貸倉庫 | 最寄駅は横浜市高速鉄道1号線・3号線「仲町台駅」です。
![大熊町 横浜市高速鉄道1号線・3号線[仲町台駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら](/bukken_imgs/thumb/RBK33690-img1_big.jpg)
横浜市都筑区｜視認性良好のロードサイド物件
| 最寄駅 所在地 |
横浜市高速鉄道1号線・3号線「仲町台駅」徒歩10分 神奈川県横浜市都筑区大熊町 |
|---|---|
| 賃料 | 1,210,000円礼 3ヶ月 / 保 6ヶ月 |
| 建物面積 | 495.12㎡ (149.77坪) |
| 種別 | 貸倉庫 |
【RBK28599】横浜市都筑区の貸倉庫 | 最寄駅は横浜市高速鉄道4号線「東山田駅」です。
![勝田町 横浜市高速鉄道4号線[東山田駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら](/bukken_imgs/thumb/RBK28599-img1_big.jpg)
横浜市都筑区｜駐車場あり（空き1台・1.5ｔ車迄進入可） 西側道路幅員約4m公道
| 最寄駅 所在地 |
横浜市高速鉄道4号線「東山田駅」バス5分バス停徒歩4分 神奈川県横浜市都筑区勝田町 |
|---|---|
| 賃料 | 173,250円礼 1ヶ月 / 保 3ヶ月 |
| 建物面積 | 69.43㎡ (21.00坪) |
| 種別 | 貸倉庫 |
【RBK33673】横浜市都筑区の貸倉庫 | 最寄駅は横浜市高速鉄道1号線・3号線「センター南駅」です。
![茅ケ崎中央 横浜市高速鉄道1号線・3号線[センター南駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら](/bukken_imgs/thumb/RBK33673-img1_big.jpg)
横浜市都筑区｜駐車場あり（3台以上）
| 最寄駅 所在地 |
横浜市高速鉄道1号線・3号線「センター南駅」徒歩13分 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央 |
|---|---|
| 賃料 | 165,000円礼 1ヶ月 / 敷 5ヶ月 |
| 建物面積 | 32.40㎡ (9.80坪) |
| 種別 | 貸倉庫 |
【RBK33501】横浜市都筑区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR横浜線「小机駅」です。
![川向町 JR横浜線[小机駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら](/bukken_imgs/thumb/RBK33501-img1_big.jpg)
横浜市都筑区｜駐車場あり（建物前）
| 最寄駅 所在地 |
JR横浜線「小机駅」徒歩21分 神奈川県横浜市都筑区川向町 |
|---|---|
| 賃料 | 385,000円礼 2ヶ月 / 保 4ヶ月 |
| 建物面積 | 94.77㎡ (28.66坪) |
| 種別 | 貸工場・貸倉庫 |
【RBK31140】横浜市都筑区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR横浜線「鴨居駅」です。
![池辺町 JR横浜線[鴨居駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら](/bukken_imgs/thumb/RBK31140-img1_big.jpg)
横浜市都筑区｜駐車場あり（無料）
| 最寄駅 所在地 |
JR横浜線「鴨居駅」徒歩5分 神奈川県横浜市都筑区池辺町 |
|---|---|
| 賃料 | 171,600円礼 2ヶ月 / 敷 3ヶ月 |
| 建物面積 | 80.00㎡ (24.20坪) |
| 種別 | 貸工場・貸倉庫 |
【RBK33417】横浜市都筑区の貸倉庫 | 最寄駅は横浜市高速鉄道1号線・3号線「センター北駅」です。
![茅ケ崎東 横浜市高速鉄道1号線・3号線[センター北駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら](/bukken_imgs/thumb/RBK33417-img1_big.jpg)
横浜市都筑区｜駐車場あり
| 最寄駅 所在地 |
横浜市高速鉄道1号線・3号線「センター北駅」徒歩20分 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎東 |
|---|---|
| 賃料 | 1,650,000円礼 1ヶ月 / 敷 6ヶ月 |
| 建物面積 | 585.30㎡ (177.05坪) |
| 種別 | 貸倉庫 |
【RBK33339】横浜市都筑区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は横浜市高速鉄道1号線・3号線「仲町台駅」です。
![早渕 横浜市高速鉄道1号線・3号線[仲町台駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら](/bukken_imgs/thumb/RBK33339-img1_big.jpg)
横浜市都筑区｜駐車場あり（無料・小型乗用車2台可）
| 最寄駅 所在地 |
横浜市高速鉄道1号線・3号線「仲町台駅」バス10分バス停徒歩3分 神奈川県横浜市都筑区早渕 |
|---|---|
| 賃料 | 841,500円礼 1ヶ月 / 敷 6ヶ月 |
| 建物面積 | 287.00㎡ (86.81坪) |
| 種別 | 貸工場・貸倉庫 |
【RBK30901】横浜市都筑区の貸倉庫 | 最寄駅は横浜市高速鉄道4号線「東山田駅」です。
![東山田町 横浜市高速鉄道4号線[東山田駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら](/bukken_imgs/thumb/RBK30901-img1_big.jpg)
横浜市都筑区｜駐車場あり（無料）
| 最寄駅 所在地 |
横浜市高速鉄道4号線「東山田駅」徒歩5分 神奈川県横浜市都筑区東山田町 |
|---|---|
| 賃料 | 550,000円礼 1ヶ月 / 敷 4ヶ月 |
| 建物面積 | 228.54㎡ (69.13坪) |
| 種別 | 貸倉庫 |
【RBK33218】横浜市都筑区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR横浜線「鴨居駅」です。
![池辺町 JR横浜線[鴨居駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら](/bukken_imgs/thumb/RBK33218-img1_big.jpg)
横浜市都筑区｜駐車場あり（約4台） 西側道路幅員約6m公道
| 最寄駅 所在地 |
JR横浜線「鴨居駅」徒歩22分 神奈川県横浜市都筑区池辺町 |
|---|---|
| 賃料 | 731,500円礼 3ヶ月 / 保 3ヶ月 |
| 建物面積 | 220.15㎡ (66.59坪) |
| 種別 | 貸工場・貸倉庫 |
【RBK29317】横浜市都筑区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は横浜市高速鉄道4号線「東山田駅」です。
![南山田町 横浜市高速鉄道4号線[東山田駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら](/bukken_imgs/thumb/RBK29317-img1_big.jpg)
横浜市都筑区｜駐車場あり（空き2台）
| 最寄駅 所在地 |
横浜市高速鉄道4号線「東山田駅」徒歩8分 神奈川県横浜市都筑区南山田町 |
|---|---|
| 賃料 | 356,400円礼 1ヶ月 / 敷 3ヶ月 |
| 建物面積 | 178.00㎡ (53.84坪) |
| 種別 | 貸工場・貸倉庫 |
【RBK15326】横浜市都筑区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は横浜市高速鉄道4号線「川和町駅」です。
![川和町 横浜市高速鉄道4号線[川和町駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら](/bukken_imgs/thumb/RBK15326-img1_big.jpg)
横浜市都筑区｜駐車場あり 道路幅員約6.5m公道
| 最寄駅 所在地 |
横浜市高速鉄道4号線「川和町駅」徒歩15分 神奈川県横浜市都筑区川和町 |
|---|---|
| 賃料 | 1,490,900円礼 1ヶ月 / 保 4ヶ月 |
| 建物面積 | 497.85㎡ (150.59坪) |
| 種別 | 貸工場・貸倉庫 |
【RBK31077】横浜市都筑区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は横浜市高速鉄道1号線・3号線「新羽駅」です。
![池辺町 横浜市高速鉄道1号線・3号線[新羽駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら](/bukken_imgs/thumb/RBK31077-img1_big.jpg)
横浜市都筑区｜駐車場あり（敷地内・2台） 西側道路幅員約6m公道
| 最寄駅 所在地 |
横浜市高速鉄道1号線・3号線「新羽駅」バス13分バス停徒歩7分 神奈川県横浜市都筑区池辺町 |
|---|---|
| 賃料 | 253,000円礼 3ヶ月 / 保 3ヶ月 |
| 建物面積 | 76.03㎡ (22.99坪) |
| 種別 | 貸工場・貸倉庫 |
【RBK32639】横浜市都筑区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は横浜市高速鉄道1号線・3号線「新羽駅」です。
![池辺町 横浜市高速鉄道1号線・3号線[新羽駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら](/bukken_imgs/thumb/RBK32639-img1_big.jpg)
横浜市都筑区｜駐車場あり（2台） 南側道路幅員約6m公道
| 最寄駅 所在地 |
横浜市高速鉄道1号線・3号線「新羽駅」バス15分バス停徒歩4分 神奈川県横浜市都筑区池辺町 |
|---|---|
| 賃料 | 605,000円礼 3ヶ月 / 保 3ヶ月 |
| 建物面積 | 183.11㎡ (55.39坪) |
| 種別 | 貸工場・貸倉庫 |
【RBK32478】横浜市都筑区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR横浜線「中山駅」です。
![佐江戸町 JR横浜線[中山駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら](/bukken_imgs/thumb/RBK32478-img1_big.jpg)
横浜市都筑区｜駐車場あり 北側道路幅員約22m公道
| 最寄駅 所在地 |
JR横浜線「中山駅」徒歩19分 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町 |
|---|---|
| 賃料 | 2,970,000円礼 2ヶ月 / 保 4ヶ月 |
| 建物面積 | 1,106.85㎡ (334.82坪) |
| 種別 | 貸工場・貸倉庫 |
【RBK05984】横浜市都筑区の貸倉庫 | 最寄駅は横浜市高速鉄道4号線「北山田駅」です。
![南山田 横浜市高速鉄道4号線[北山田駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら](/bukken_imgs/thumb/RBK05984-img1_big.jpg)
横浜市都筑区｜駐車場あり（無料・空き1台）
| 最寄駅 所在地 |
横浜市高速鉄道4号線「北山田駅」徒歩9分 神奈川県横浜市都筑区南山田 |
|---|---|
| 賃料 | 297,000円礼 1ヶ月 / 敷 3ヶ月 |
| 建物面積 | 106.92㎡ (32.34坪) |
| 種別 | 貸倉庫 |
【RBK08888】横浜市都筑区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR横浜線「鴨居駅」です。
![池辺町 JR横浜線[鴨居駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら](/bukken_imgs/thumb/RBK08888-img1_big.jpg)
横浜市都筑区｜駐車場あり（約8台） 東南側道路幅員約5m公道
| 最寄駅 所在地 |
JR横浜線「鴨居駅」徒歩19分 神奈川県横浜市都筑区池辺町 |
|---|---|
| 賃料 | 1,870,000円礼 1ヶ月 / 保 4ヶ月 |
| 建物面積 | 771.74㎡ (233.45坪) |
| 種別 | 貸工場・貸倉庫 |
【RBK32128】横浜市都筑区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は横浜市高速鉄道1号線・3号線「仲町台駅」です。
![勝田町 横浜市高速鉄道1号線・3号線[仲町台駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら](/bukken_imgs/thumb/RBK32128-img1_big.jpg)
横浜市都筑区｜工場・倉庫におすすめ
| 最寄駅 所在地 |
横浜市高速鉄道1号線・3号線「仲町台駅」約2km 神奈川県横浜市都筑区勝田町 |
|---|---|
| 賃料 | 350,000円礼 2ヶ月 / 敷 3ヶ月 |
| 建物面積 | 234.12㎡ (70.82坪) |
| 種別 | 貸工場・貸倉庫 |
【RBK33340】横浜市都筑区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は横浜市高速鉄道1号線・3号線「新羽駅」です。
![大熊町 横浜市高速鉄道1号線・3号線[新羽駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら](/bukken_imgs/thumb/_big_s.jpg)
横浜市都筑区｜駐車場あり（無料・空き2台）
| 最寄駅 所在地 |
横浜市高速鉄道1号線・3号線「新羽駅」 神奈川県横浜市都筑区 |
|---|---|
| 賃料 | 267,300円礼 2ヶ月 / 保 3ヶ月 |
| 種別 | 貸工場・貸倉庫 |
【RBK33286】横浜市都筑区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は横浜市高速鉄道1号線・3号線「新羽駅」です。
横浜市都筑区｜駐車場あり（無料）
| 最寄駅 所在地 |
横浜市高速鉄道1号線・3号線「新羽駅」 神奈川県横浜市都筑区 |
|---|---|
| 賃料 | 1,320,000円礼 なし / 保 3ヶ月 |
| 種別 | 貸工場・貸倉庫 |
【RBK26805】横浜市都筑区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR横浜線「鴨居駅」です。
横浜市都筑区｜駐車場あり（無料・空き3台）
| 最寄駅 所在地 |
JR横浜線「鴨居駅」 神奈川県横浜市都筑区 |
|---|---|
| 賃料 | 187,000円礼 2ヶ月 / 保 3ヶ月 |
| 種別 | 貸工場・貸倉庫 |
【RBK32904】横浜市都筑区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は横浜市高速鉄道1号線・3号線「仲町台駅」です。
横浜市都筑区｜駐車スペースあり 西側道路幅員約5.8m公道
| 最寄駅 所在地 |
横浜市高速鉄道1号線・3号線「仲町台駅」 神奈川県横浜市都筑区 |
|---|---|
| 賃料 | 1,870,000円礼 2ヶ月 / 保 4ヶ月 |
| 種別 | 貸工場・貸倉庫 |
【RBK32825】横浜市都筑区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は横浜市高速鉄道1号線・3号線「新羽駅」です。
横浜市都筑区｜駐車場あり（無料・空き1台） 北側道路幅員約4.5m公道
| 最寄駅 所在地 |
横浜市高速鉄道1号線・3号線「新羽駅」 神奈川県横浜市都筑区 |
|---|---|
| 賃料 | 246,400円礼 2ヶ月 / 保 3ヶ月 |
| 種別 | 貸工場・貸倉庫 |
【RBK32808】横浜市都筑区の貸倉庫 | 最寄駅は横浜市高速鉄道1号線・3号線「仲町台駅」です。
横浜市都筑区｜駐車場あり（無料）
| 最寄駅 所在地 |
横浜市高速鉄道1号線・3号線「仲町台駅」 神奈川県横浜市都筑区 |
|---|---|
| 賃料 | 165,000円礼 1ヶ月 / 敷 3ヶ月 |
| 種別 | 貸倉庫 |
【RBK32638】横浜市都筑区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は横浜市高速鉄道1号線・3号線「新羽駅」です。
横浜市都筑区｜駐車場あり（敷地内約3台） 道路幅員約6m公道
| 最寄駅 所在地 |
横浜市高速鉄道1号線・3号線「新羽駅」 神奈川県横浜市都筑区 |
|---|---|
| 賃料 | 341,000円礼 3ヶ月 / 保 3ヶ月 |
| 種別 | 貸工場・貸倉庫 |
【RBK32273】横浜市都筑区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR横浜線「鴨居駅」です。
横浜市都筑区｜駐車場あり
| 最寄駅 所在地 |
JR横浜線「鴨居駅」 神奈川県横浜市都筑区 |
|---|---|
| 賃料 | 2,717,000円礼 1ヶ月 / 敷 4ヶ月 |
| 種別 | 貸工場・貸倉庫 |
【RBK32189】横浜市都筑区の貸倉庫 | 最寄駅は横浜市高速鉄道1号線・3号線「仲町台駅」です。
横浜市都筑区｜駐車場あり（3台分） 南東側道路幅員約3.6m公道
| 最寄駅 所在地 |
横浜市高速鉄道1号線・3号線「仲町台駅」 神奈川県横浜市都筑区 |
|---|---|
| 賃料 | 165,000円礼 1ヶ月 / 保 4ヶ月 |
| 種別 | 貸倉庫 |
物件検索から内覧までの流れ
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![新吉田町 横浜市高速鉄道4号線[高田駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら](https://www.tatsuwa.com/images/common/CT-kashi-soko.png)
貸倉庫
横浜市都筑区中心部から約2.7km
![新吉田町 横浜市高速鉄道4号線[高田駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら](https://www.tatsuwa.com/bukken_imgs/thumb/RBK33833-img1_sch.jpg)
横浜市港北区新吉田町
[高田駅]
208.00㎡ (62.92坪)
軽量鉄骨造平屋建て
497,700円
貸倉庫
横浜市都筑区中心部から約2.7km
![新吉田町 横浜市高速鉄道4号線[東山田駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら](https://www.tatsuwa.com/bukken_imgs/thumb/RBK33867-img1_sch.jpg)
横浜市港北区新吉田町
[東山田駅]
178.00㎡ (53.84坪)
鉄骨造2階建て
600,000円
貸倉庫
横浜市都筑区中心部から約2.8km
![新羽町 横浜市高速鉄道1号線・3号線[新羽駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら](https://www.tatsuwa.com/bukken_imgs/thumb/RBK32181-img1_sch.jpg)
横浜市港北区新羽町
[新羽駅]
385.57㎡ (116.63坪)
鉄骨造平屋建て
902,000円
貸工場・貸倉庫
横浜市都筑区中心部から約2.8km
![新羽町 横浜市高速鉄道1号線3号線[北新横浜駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら](https://www.tatsuwa.com/bukken_imgs/thumb/RBK19378-img1_sch.jpg)
横浜市港北区新羽町
[北新横浜駅]
635.96㎡ (192.38坪)
鉄骨造2階建て 1階123.38…
1,056,000円
貸工場・貸倉庫
横浜市都筑区中心部から約2.8km
![新羽町 横浜市高速鉄道1号線3号線[新羽駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら](https://www.tatsuwa.com/bukken_imgs/thumb/RBK28301-img1_sch.jpg)
横浜市港北区新羽町
[新羽駅]
55.81㎡ (16.88坪)
木造2階建て1階部分
165,000円
貸工場・貸倉庫
横浜市都筑区中心部から約2.8km
![新羽町 横浜市高速鉄道1号線・3号線[新羽駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら](https://www.tatsuwa.com/bukken_imgs/thumb/RBK31058-img1_sch.jpg)
横浜市港北区新羽町
[新羽駅]
140.49㎡ (42.49坪)
軽量鉄骨造平屋建て
451,000円
貸倉庫
横浜市都筑区中心部から約3.4km
![小机町 JR横浜線[小机駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら](https://www.tatsuwa.com/bukken_imgs/thumb/RBK32495-img1_sch.jpg)
横浜市港北区小机町
[小机駅]
28.00㎡ (8.46坪)
鉄骨造平屋建て
440,000円
貸倉庫
横浜市都筑区中心部から約3.4km
![小机町 JR横浜線[小机駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら](https://www.tatsuwa.com/bukken_imgs/thumb/RBK31626-img1_sch.jpg)
横浜市港北区小机町
[小机駅]
57.60㎡ (17.42坪)
鉄骨造平屋建て
990,000円
貸工場・貸倉庫
横浜市都筑区中心部から約3.6km
![新吉田東 横浜市高速鉄道1号線3号線[新羽駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら](https://www.tatsuwa.com/bukken_imgs/thumb/RBK09485-img1_sch.jpg)
横浜市港北区新吉田東
[新羽駅]
125.00㎡ (37.81坪)
軽量鉄骨造平屋建ての一部
275,000円
貸倉庫
横浜市都筑区中心部から約4.0km
![菅田町 横浜市高速鉄道1号線・3号線[片倉町駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら](https://www.tatsuwa.com/bukken_imgs/thumb/RBK33030-img1_sch.jpg)
横浜市神奈川区菅田町
[片倉町駅]
816.48㎡ (246.98坪)
鉄骨造2階建て 各階：約12…
3,000,000円
貸倉庫
横浜市都筑区中心部から約4.9km
![あざみ野 東急田園都市線[あざみ野駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら](https://www.tatsuwa.com/bukken_imgs/thumb/RBK33499-img1_sch.jpg)
横浜市青葉区あざみ野
[あざみ野駅]
53.16㎡ (16.08坪)
鉄骨造2階建て
110,000円
貸倉庫
横浜市都筑区中心部から約5.2km
![久末 横浜市高速鉄道4号線[東山田駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら](https://www.tatsuwa.com/bukken_imgs/thumb/RBK32609-img1_sch.jpg)
川崎市高津区久末
[東山田駅]
549.63㎡ (166.26坪)
鉄骨造3階建て 1階65.32坪…
734,800円
貸倉庫
横浜市都筑区中心部から約5.6km
![樽町 東急東横線[綱島駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら](https://www.tatsuwa.com/bukken_imgs/thumb/RBK33602-img1_sch.jpg)
横浜市港北区樽町
[綱島駅]
200.84㎡ (60.75坪)
木造2階建て 1階31.06坪 …
470,000円
貸倉庫
横浜市都筑区中心部から約5.7km
![師岡町 東急東横線[大倉山駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら](https://www.tatsuwa.com/bukken_imgs/thumb/RBK32380-img1_sch.jpg)
横浜市港北区師岡町
[大倉山駅]
88.35㎡ (26.72坪)
木造2階建て1階部分 A棟：…
198,000円
貸倉庫
横浜市都筑区中心部から約5.8km
![美しが丘 東急田園都市線[たまプラーザ駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら](https://www.tatsuwa.com/bukken_imgs/thumb/_sch.jpg)
横浜市青葉区美しが丘
[たまプラーザ駅]
132.24㎡ (40.00坪)
木造2階建て
297,000円
貸倉庫
横浜市都筑区中心部から約5.9km
![十日市場町 JR横浜線[十日市場駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら](https://www.tatsuwa.com/bukken_imgs/thumb/RBK30620-img1_sch.jpg)
横浜市緑区十日市場町
[十日市場駅]
217.70㎡ (65.85坪)
鉄骨造平屋建て
495,000円
貸工場・貸倉庫
横浜市都筑区中心部から約5.9km
![綱島東 東急東横線[綱島駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら](https://www.tatsuwa.com/bukken_imgs/thumb/RBK07543-img1_sch.jpg)
横浜市港北区綱島東
[綱島駅]
120.78㎡ (36.53坪)
軽量鉄骨造平屋建て
401,500円
貸工場・貸倉庫
横浜市都筑区中心部から約5.9km
![綱島東 東急東横線[綱島駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら](https://www.tatsuwa.com/bukken_imgs/thumb/RBK21957-img1_sch.jpg)
横浜市港北区綱島東
[綱島駅]
315.00㎡ (95.28坪)
鉄骨造3階建て
750,000円
貸工場・貸倉庫
横浜市都筑区中心部から約5.9km
![綱島東 東急東横線[綱島駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら](https://www.tatsuwa.com/bukken_imgs/thumb/RBK32651-img1_sch.jpg)
横浜市港北区綱島東
[綱島駅]
61.15㎡ (18.49坪)
軽量鉄骨造平屋建て
203,500円
貸工場・貸倉庫
横浜市都筑区中心部から約6.1km
![箕輪町 東急東横線[綱島駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら](https://www.tatsuwa.com/bukken_imgs/thumb/RBK33026-img1_sch.jpg)
横浜市港北区箕輪町
[綱島駅]
200.19㎡ (60.55坪)
軽量鉄骨造2階建て 1階31.…
396,000円
貸倉庫
横浜市都筑区中心部から約6.5km
![白根 相鉄本線[鶴ヶ峰駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら](https://www.tatsuwa.com/bukken_imgs/thumb/RBK31256-img1_sch.jpg)
横浜市旭区白根
[鶴ヶ峰駅]
166.20㎡ (50.27坪)
鉄筋コンクリート造4階建て…
350,000円
貸倉庫
横浜市都筑区中心部から約6.7km
![新作 JR南武線[武蔵新城駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら](https://www.tatsuwa.com/bukken_imgs/thumb/RBK33024-img1_sch.jpg)
川崎市高津区新作
[武蔵新城駅]
31.20㎡ (9.43坪)
鉄骨造3階建て1階部分
110,000円
貸倉庫
横浜市都筑区中心部から約6.7km
![東川島町 相鉄本線[西谷駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら](https://www.tatsuwa.com/bukken_imgs/thumb/RBK14289-img1_sch.jpg)
横浜市保土ヶ谷区東川島町
[西谷駅]
85.95㎡ (26.00坪)
鉄骨造3階建て1階部分
220,000円
貸工場・貸倉庫
横浜市都筑区中心部から約6.8km
![駒岡 東急東横線[綱島駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら](https://www.tatsuwa.com/bukken_imgs/thumb/RBK29079-img1_sch.jpg)
横浜市鶴見区駒岡
[綱島駅]
274.37㎡ (82.99坪)
軽量鉄骨造平屋建て
730,400円
貸工場・貸倉庫
横浜市都筑区中心部から約6.8km
![駒岡 東急東横線[大倉山駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら](https://www.tatsuwa.com/bukken_imgs/thumb/RBK33301-img1_sch.jpg)
横浜市鶴見区駒岡
[大倉山駅]
578.40㎡ (174.96坪)
鉄骨造平屋建て
1,540,000円
貸倉庫
横浜市都筑区中心部から約6.9km
![井田中ノ町 東急東横線[元住吉駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら](https://www.tatsuwa.com/bukken_imgs/thumb/RBK27662-img1_sch.jpg)
川崎市中原区井田中ノ町
[元住吉駅]
183.76㎡ (55.58坪)
鉄骨造3階建て1階部分
500,000円
貸工場・貸倉庫
横浜市都筑区中心部から約7.0km
![川井宿町 相鉄本線[鶴ヶ峰駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら](https://www.tatsuwa.com/bukken_imgs/thumb/RBK24097-img1_sch.jpg)
横浜市旭区川井宿町
[鶴ヶ峰駅]
765.08㎡ (231.43坪)
鉄骨造3階建て 1階約83坪…
1,386,000円
貸工場・貸倉庫
横浜市都筑区中心部から約7.0km
![日吉 東急東横線[日吉駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら](https://www.tatsuwa.com/bukken_imgs/thumb/RBK08545-img1_sch.jpg)
横浜市港北区日吉
[日吉駅]
204.92㎡ (61.98坪)
軽量鉄骨造平屋建て 事務…
682,000円
貸倉庫
横浜市都筑区中心部から約7.2km
![都岡町 相鉄本線[二俣川駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら](https://www.tatsuwa.com/bukken_imgs/thumb/RBK32154-img1_sch.jpg)
横浜市旭区都岡町
[二俣川駅]
36.36㎡ (10.99坪)
木造2階建て1階一部分
165,000円
貸倉庫
横浜市都筑区中心部から約7.2km
![平 小田急小田原線[向ヶ丘遊園駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら](https://www.tatsuwa.com/bukken_imgs/thumb/RBK13415-img1_sch.jpg)
川崎市宮前区平
[向ヶ丘遊園駅]
81.69㎡ (24.71坪)
木造2階建て
242,000円
貸倉庫
横浜市都筑区中心部から約7.3km
![鶴ヶ峰本町 相鉄本線[鶴ヶ峰駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら](https://www.tatsuwa.com/bukken_imgs/thumb/RBK33305-img1_sch.jpg)
横浜市旭区鶴ヶ峰本町
[鶴ヶ峰駅]
60.00㎡ (18.14坪)
道路幅員約3m公道
110,000円
貸倉庫
横浜市都筑区中心部から約7.3km
![初山 小田急小田原線[向ヶ丘遊園駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら](https://www.tatsuwa.com/bukken_imgs/thumb/RBK24394-img1_sch.jpg)
川崎市宮前区初山
[向ヶ丘遊園駅]
852.89㎡ (258.00坪)
鉄骨造2階建て 1階約120坪…
2,200,000円
貸倉庫
横浜市都筑区中心部から約7.3km
![神木本町 東急田園都市線[宮崎台駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら](https://www.tatsuwa.com/bukken_imgs/thumb/RBK26281-img1_sch.jpg)
川崎市宮前区神木本町
[宮崎台駅]
201.60㎡ (60.98坪)
鉄骨造2階建て
440,000円
貸倉庫
横浜市都筑区中心部から約7.5km
![今宿南町 相鉄本線[鶴ヶ峰駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら](https://www.tatsuwa.com/bukken_imgs/thumb/RBK25921-img1_sch.jpg)
横浜市旭区今宿南町
[鶴ヶ峰駅]
165.29㎡ (50.00坪)
木造平屋建て
352,000円
貸工場・貸倉庫
横浜市都筑区中心部から約7.7km
![南加瀬 JR横須賀線[新川崎駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら](https://www.tatsuwa.com/bukken_imgs/thumb/RBK33004-img1_sch.jpg)
川崎市幸区南加瀬
[新川崎駅]
56.19㎡ (16.99坪)
木造平屋建て
594,000円
貸倉庫
横浜市都筑区中心部から約7.7km
![南加瀬 東急東横線[日吉駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら](https://www.tatsuwa.com/bukken_imgs/thumb/RBK33718-img1_sch.jpg)
川崎市幸区南加瀬
[日吉駅]
174.84㎡ (52.88坪)
鉄筋コンクリート造3階建て…
581,790円
貸倉庫
横浜市都筑区中心部から約7.7km
![南加瀬 東急東横線[日吉駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら](https://www.tatsuwa.com/bukken_imgs/thumb/RBK33719-img1_sch.jpg)
川崎市幸区南加瀬
[日吉駅]
362.37㎡ (109.61坪)
木造平屋建て
839,300円
貸倉庫
横浜市都筑区中心部から約7.7km
![南加瀬 JR横須賀線[新川崎駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら](https://www.tatsuwa.com/bukken_imgs/thumb/RBK24853-img1_sch.jpg)
川崎市幸区南加瀬
[新川崎駅]
717.40㎡ (217.01坪)
鉄骨造3階建て 1階約92.24…
869,000円
貸工場・貸倉庫
横浜市都筑区中心部から約7.7km
![南加瀬 東急東横線[日吉駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら](https://www.tatsuwa.com/bukken_imgs/thumb/RBK32889-img1_sch.jpg)
川崎市幸区南加瀬
[日吉駅]
480.00㎡ (145.19坪)
鉄骨造2階建て
1,357,620円
貸倉庫
横浜市都筑区中心部から約7.8km
![潮見台 東急田園都市線[たまプラーザ駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら](https://www.tatsuwa.com/bukken_imgs/thumb/RBK25620-img1_sch.jpg)
川崎市宮前区潮見台
[たまプラーザ駅]
336.00㎡ (101.64坪)
鉄骨造2階建て 各階：約50…
660,000円
貸倉庫
横浜市都筑区中心部から約7.8km
![上小田中 JR南武線[武蔵中原駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら](https://www.tatsuwa.com/bukken_imgs/thumb/RBK33160-img1_sch.jpg)
川崎市中原区上小田中
[武蔵中原駅]
165.74㎡ (50.13坪)
鉄骨造3階建て
373,000円
貸倉庫
横浜市都筑区中心部から約7.8km
![上小田中 JR南武線[武蔵新城駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら](https://www.tatsuwa.com/bukken_imgs/thumb/RBK33755-img1_sch.jpg)
川崎市中原区上小田中
[武蔵新城駅]
41.00㎡ (12.40坪)
鉄骨造3階建て1階部分 103…
110,000円
貸倉庫
横浜市都筑区中心部から約8.0km
![今宿南町 相鉄本線[三ツ境駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら](https://www.tatsuwa.com/bukken_imgs/thumb/RBK32767-img1_sch.jpg)
横浜市旭区今宿南町
[三ツ境駅]
333.89㎡ (101.00坪)
軽量鉄骨造2階建て1階約77…
858,000円
貸倉庫
横浜市都筑区中心部から約8.1km
![溝口 東急田園都市線[溝の口駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら](https://www.tatsuwa.com/bukken_imgs/thumb/RBK27532-img1_sch.jpg)
川崎市高津区溝口
[溝の口駅]
339.08㎡ (102.57坪)
鉄骨造3階建て
1,980,000円
貸工場・貸倉庫
横浜市都筑区中心部から約8.5km
![江ヶ崎町 JR南武線[尻手駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら](https://www.tatsuwa.com/bukken_imgs/thumb/RBK32579-img1_sch.jpg)
横浜市鶴見区江ヶ崎町
[尻手駅]
534.72㎡ (161.75坪)
鉄骨造平屋建て
1,391,500円
貸倉庫
横浜市都筑区中心部から約8.6km
![中沢 相鉄本線[二俣川駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら](https://www.tatsuwa.com/bukken_imgs/thumb/RBK30656-img1_sch.jpg)
横浜市旭区中沢
[二俣川駅]
99.00㎡ (29.94坪)
鉄骨造2階建て
550,000円
貸工場・貸倉庫
横浜市都筑区中心部から約8.6km
![久地 東急田園都市線[高津駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら](https://www.tatsuwa.com/bukken_imgs/thumb/RBK32732-img1_sch.jpg)
川崎市高津区久地
[高津駅]
393.42㎡ (119.00坪)
鉄骨造2階建て
719,950円
貸工場・貸倉庫
横浜市都筑区中心部から約8.7km
![下野毛 JR南武線[武蔵新城駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら](https://www.tatsuwa.com/bukken_imgs/thumb/RBK30780-img1_sch.jpg)
川崎市高津区下野毛
[武蔵新城駅]
159.93㎡ (48.37坪)
鉄骨造3階建て1階部分
550,000円
貸倉庫
横浜市都筑区中心部から約8.9km
![星川 相鉄本線[和田町駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら](https://www.tatsuwa.com/bukken_imgs/thumb/RBK33641-img1_sch.jpg)
横浜市保土ヶ谷区星川
[和田町駅]
250.08㎡ (75.64坪)
鉄骨造2階建て 各階：約37…
363,000円
貸倉庫
横浜市都筑区中心部から約9.2km
![塚越 JR南武線[鹿島田駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら](https://www.tatsuwa.com/bukken_imgs/thumb/RBK25497-img1_sch.jpg)
川崎市幸区塚越
[鹿島田駅]
308.16㎡ (93.21坪)
鉄骨造2階建て
484,000円
貸倉庫
横浜市都筑区中心部から約9.3km
![南つくし野 東急田園都市線[すずかけ台駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら](https://www.tatsuwa.com/bukken_imgs/thumb/RBT33586-img1_sch.jpg)
町田市南つくし野
[すずかけ台駅]
227.40㎡ (68.78坪)
木造2階建て
500,000円
貸倉庫
横浜市都筑区中心部から約9.4km
![南本宿町 相鉄本線[二俣川駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら](https://www.tatsuwa.com/bukken_imgs/thumb/RBK14580-img1_sch.jpg)
横浜市旭区南本宿町
[二俣川駅]
165.28㎡ (50.00坪)
鉄骨造平屋建て
495,000円
貸倉庫
横浜市都筑区中心部から約9.6km
![戸部本町 京急本線[戸部駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら](https://www.tatsuwa.com/bukken_imgs/thumb/RBK32111-img1_sch.jpg)
横浜市西区戸部本町
[戸部駅]
298.57㎡ (90.31坪)
鉄筋コンクリート造6階建て…
496,700円
貸倉庫
横浜市都筑区中心部から約9.7km
![中央 相鉄本線[西横浜駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら](https://www.tatsuwa.com/bukken_imgs/thumb/RBK33233-img1_sch.jpg)
横浜市西区中央
[西横浜駅]
20.90㎡ (6.32坪)
鉄骨造4階建て1階部分
104,500円
貸倉庫
横浜市都筑区中心部から約10.7km
![境之谷 相鉄本線[西横浜駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら](https://www.tatsuwa.com/bukken_imgs/thumb/RBK33746-img1_sch.jpg)
横浜市西区境之谷
[西横浜駅]
43.23㎡ (13.07坪)
鉄筋コンクリート造3階建て…
100,000円
貸倉庫
横浜市都筑区中心部から約10.7km
![狩場町 JR横須賀線[東戸塚駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら](https://www.tatsuwa.com/bukken_imgs/thumb/RBK33817-img1_sch.jpg)
横浜市保土ヶ谷区狩場町
[東戸塚駅]
14.50㎡ (4.38坪)
スーパーハウス平屋建て
125,000円
横浜市都筑区について
港北ニュータウンは、横浜市における主要な生活拠点に指定されている。
工業について、南部の鶴見川沿いは工業地帯となっており、特に池辺町は大規模工場だけでなく中小企業の工場がある。企業の本社や研究所も多く所在。
商業について、開発による人口急増により、大規模ショッピングセンターの進出が目覚ましく、現在も数ヶ所が建設中となっている。
駅前や幹線道路沿いに大規模商業施設が立ち並ぶ。
◆主要事業所 AOKIホールディングス・サカタのタネ・パナソニック モバイルコミュニケーションズ・他
◆概要
横浜市の北部に位置し、南部を流れる鶴見川周辺を除くと、ほぼ全域が丘陵地となっていて、起伏はなだらかですが高低差のある地勢になっています。
平成6年に旧港北区の北西部と旧緑区の北東部が分区して都筑区が発足しました。
昭和20年代までは水田の広がる農業地帯でした。高度経済成長期に京浜工業地帯と同様、工場が進出し農地の工場・物流施設への転換が進みました。
昭和37年、緑区に現在のＪＲ横浜線・鴨居駅が開業、昭和40年に第三京浜の全線開通と港北インターチェンジの開設があり、利便性の良さから鶴見川沿いが工業地として発展しました。
昭和40年代には、都市化の乱開発を抑える目的で港北ニュータウンの建設が始まりました。
住居、職場、農業が一体となった街づくりが行われ、企業の本社や研究所も進出しています。
横浜市営地下鉄のセンター北駅・センター南駅周辺の地域は、重要な生活拠点として横浜市の副都心に指定されています。
◆産業について（工業・商業）
｜池辺町周辺｜
都筑区の南部、鶴見川沿いのエリアです。
古くからの工業地帯として発展し、大規模工場だけでなく、中小企業の工場も立地しています。
近年は大型商業施設も進出しています。
｜川向町周辺｜
都筑区の南東端に位置する港北インターチェンジ周辺のエリアです。
工業地として維持する為、建築協定が定められています。
｜東山田・東山田町周辺｜
都筑区の北東部、横浜市営地下鉄グリーンライン・東山田駅周辺のエリアです。
市街化調整区域が中心ですが、一部に準工業地域もあります。
農地、資材置場、工場等も混在するエリアになっています。
｜早渕周辺｜
都筑区の東部、第三京浜・都筑インターチェンジ周辺のエリアです。
一部に、新吉田工場倉庫地区として建築協定が定められています。
｜川和町周辺｜
都筑区の西部に位置し、谷本川を挟んで緑区と隣接しています。
横浜市営地下鉄グリーンライン・川和町駅の南側に車両基地があり、その周辺に工場が集積しています。
※各情報は調査時点のものです。最新のものは変更されている場合があります。
横浜市都筑区の貸工場・貸倉庫の供給エリア
緑産業道路沿いの佐江戸町・池辺町、第三京浜道路港北IC周辺の川向町・折本町・大熊町、第三京浜道路都筑ICに隣接した早渕工業団地の早渕などが主なエリアです。
100坪以下の小規模な貸工場・貸倉庫は、上記以外にも点在しています。
横浜市都筑区の工業団地、工場・倉庫の集積地域
◆早渕工業団地｜横浜市建設助成公社｜昭和59年造成
所在地 横浜市都筑区早渕
立地企業数 7社
面積 5,278㎡(1,596坪)
用途地域 準工業地域
横浜市について
◆概要
横浜市は、江戸時代末期から貿易港として栄え、東京都から続く京浜工業地帯の中核都市として発展してきました。
埋立地では大規模な工場や火力発電所が、内陸部では部品、食品などの中小規模の製造業・事業所が多く立地しています。
商業中心は横浜駅周辺、行政中心は関内地区となっています。
企業立地促進条例や中小製造業設備投資等助成といった横浜市による企業立地サポートも積極的です。
進出企業にとっては、横浜環状道路や有数のターミナル駅である横浜駅を利用できるアクセスの利便性、東京と比較して低い賃料、労働力の多さなどが魅力となっています。
横浜市都筑区の貸し工場・貸し倉庫を貸す！貸したい方へ無料査定を実施中！
貸し工場・貸し倉庫の査定方法については、机上で行ない賃料などの賃貸条件が概算となる「簡易査定」から、物件調査をもとに算出し精度の高い「詳細査定」とフレキシブルに対応させて頂きます。
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お客様の状況にあわせて最適な方法を提案いたします。
仲介（管理）
最も一般的な賃貸方法です。
オーナー様と借主様の間で立和コーポレーションが媒介し、賃貸借取引をする方法です。
一般媒介からのご相談、非公開での営業活動も可能です。
サブリース
立和コーポレーションにて一括借り上げ
査定依頼のメールフォームはこちらです。
もちろんお電話でもお受けしております。
◆横浜市都筑区の貸し工場・貸し倉庫の賃貸借取引に精通したスタッフが対応いたします。
◆強力な入居者募集体制があります。
各種広告媒体（At homeや紙媒体（チラシ）など）
自社独自システムを利用したホームページ
不動産業者間ネットワーク（レインズ）
◆保証会社を利用した家賃保証
◆高い入居率
◆滞納率０％
◆リフォーム提案
退去時の原状回復工事
リフォーム・リニューアル工事 など
◆その他のサポート
契約・更新業務
賃料等の集金業務
賃料等滞納時の回収業務
入居者との意見調整
退去時の賃料・敷金等の精算業務 など
貸し工場の供給について
神奈川県は製造品出荷額が全国第2位で工業が非常に盛んです。
京浜臨海部の京浜工業地帯や内陸部の市町村にも工業団地があります。
生産品は、自動車・トラックなどの輸送機が一番の出荷額で、それに続くのが石油、科学となっています。
この状況を反映するように、工業団地や自動車製造業の大規模工場周辺に貸工場が供給されています。
貸し倉庫の供給について
神奈川県の貸倉庫は、地主の土地活用により建設されたもの、倉庫業による営業倉庫の賃貸などが主ですが、近年では物流不動産ファンドによるマルチテナント型の物流施設・借主の要望に応じ建築するBST（ビルト・トゥ・スーツ）型の物件も増加しています。
製造業が集積する工業団地が多く、都心部消費地への配送にも便利なため物流業者に高い需要があります。
商社や製造業の営業所、小規模なネット通販業者などにも事務所兼倉庫として一定の需要があり、駅徒歩圏内で事務所付の貸倉庫は賃料が高くても人気があります。
以前は、高速道路のインターチェンジから離れた交通の不便な地域にも保管が主目的の貸倉庫需要がありましたが、物流環境の変化から配送センターでの需要が主となっています。
横浜市都筑区の貸し工場・貸し倉庫を探すときのポイント
◆天井高
天井高によっては荷物の保管方法や、導入出来る作業機械の大きさ等に制限が出る可能性があります。
空調設備を導入する際、効率や消費電力にも関係します。
募集資料に表記されている場合でも、梁の上下・フロア全体なのか一部なのか・屋根の構造等の確認が必要です。
◆接する道路の幅員
使用出来る車両サイズに関わります。
道路幅員だけでなく、現地等で交通法規を確認することも重要です。
特に大型車を接車する場合には、敷地入口間口にも注意が必要です。
◆駐車スペース
駐車スペースは、荷物の積み下ろしの利便性に関わります。
駐車スペースありの場合でも、建物に付帯した駐車場なのか、別途契約が必要な駐車場なのか違いがあります。
駐車場料金が賃料等に含まれるのか、別途賃料による契約が必要なのかも確認しておきましょう。
◆周辺環境
物件周辺が事業所なのか、それとも住宅地なのか確認が必要です。
周辺環境によっては、音・臭いの出る作業や、早朝・夜間の使用に制限が出る場合があります。
◆設備（天井走行クレーン、荷物用リフト、キュービクル等）
これらの設備を既に備えている物件もあります。
その場合、付帯設備なのか、残置物なのかの確認が重要です。
あらたに設備を設置する場合、可否・方法はご相談となります。
日々の保守点検費用は借主負担が一般的です。
貸し工場・貸し倉庫に適した用途地域
用途地域による使用制限の確認が必要です。
立和コーポレーションのホームページでは「用途地域の制限の概要」がダウンロードできます。
用途地域とは都市計画法の地域地区のひとつで、市街地における大枠の土地利用方法を定めるものです。
工場が主に立地しているのは、「工業系」と呼ばれる以下の地域です。
【準工業地域】
主に軽工業の工場等、環境悪化の恐れのない工場の利便を図る地域です。
花火工場や石油コンビナート等の危険性・環境悪化の恐れのある工場は建てられません。
住居・店舗も建てることができます。
【工業地域】
主に工業の利便の増進を図る地域です。
住居・店舗は建てられますが、学校・病院・ホテル等は建てられません。
【工業専用地域】
工業の利便の増進を図る地域です。
学校・病院・ホテルだけでなく、住居・物販店舗も建てることはできません。
危険性・環境悪化の恐れのある工場でも建てられます。
小規模貸し倉庫を法人向けトランクルーム・外部倉庫として利用
企業の外部倉庫はリスク分散としてのニーズがあり、多くのお問い合わせを頂いています。
多い利用方法としては、
◆書庫
◆什器備品の保管
◆少量商品保管・検査 など
普通貸倉庫を法人向けトランクルームとして利用するメリット
◆セキュリティー設備が出来る
◆出入りに時間・人員制限が無い など
※賃貸借契約となりますので、荷物の保管責任は借主となります。
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横浜市都筑区の貸工場・貸倉庫に関するFAQ
- Ｑ１横浜市都筑区以外に貸工場・貸倉庫を取り扱っているエリアを知りたい。
- Ａ１
横浜市都筑区はもちろん、首都圏（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）の貸工場・貸倉庫を取り扱っております。
- Ｑ２ホームページに掲載されている物件以外に横浜市都筑区周辺の貸工場・貸倉庫はあるのか？
- Ａ２
ホームページに公開していない貸工場・貸倉庫も多数ございます。
オーナー様が公開をご希望されていない場合や、目安はあるものの募集条件が決定していない物件などはホームページに公開されません。
ホームページに公開される物件は、取扱物件全体のわずか一部となっております。
非公開となっている貸工場・貸倉庫については、担当営業スタッフより個別提案とさせていただいております。
横浜市都筑区周辺の非公開物件の有無は、担当営業スタッフへお問い合わせください。 - Ｑ３お問い合わせ時に、希望にマッチする貸工場・貸倉庫物件が無い場合は？
- Ａ３
「横浜市都筑区で平屋の貸工場・貸倉庫をさがしているがなかなか無い。」
「大型車が接車できる貸工場・貸倉庫をさがしているが、希望するような物件が公開されてもすぐに決まってしまう。」
「横浜市都筑区周辺限定でさがしている」
など...人気となる物件、人気エリアの物件をホームページでさがすのは本当に大変です。
お問い合わせをいただいた時点で、お客様のご要望にマッチする物件が無い場合でも、以後日々入手する物件情報から、お客様のご要望にマッチするものを見極め提案します！
「新着情報の随時検索・提案」です。立和コーポレーションの得意なところで、仲介営業のアピールポイントにしています。
オーナー様より直接の情報や、地元不動産会社様からの公開・非公開情報と、これまでの取引を通じたネットワークを大切にしています。
豊富で確かな貸工場・貸倉庫の物件情報から、お客様の使用目的やご予算、ご希望のエリアに沿って個別に提案させて頂いております。
まずは、お気軽にご要望をお聞かせください。
ホームページには貸工場・貸倉庫の公開物件について、新着情報や更新情報を自動配信する物件さがしのサポートツール「新着お知らせメール」もございます。
こちらも是非ご登録ください。 - Ｑ４横浜市都筑区では、貸工場・貸倉庫以外にどのような事業用不動産を取り扱っているか？
- Ａ４
立和コーポレーションは、首都圏の事業用物件専門の不動産会社です。
貸工場・貸倉庫に限らず、賃貸・売買共に豊富なラインナップの物件種目の取り扱いを強みとしております。
「工場・倉庫を賃貸・売買と両面でさがしたい。」
「まとまった駐車場も並行してさがしたい。」
貸工場・貸倉庫については、1998年の創業時から主力で取扱っている物件種目です。
お客様のさまざまなご要望に対して、フレキシブルに対応いたします。 - Ｑ５横浜市都筑区の貸工場・貸倉庫を貸したい！査定依頼の方法は？
- Ａ５
お電話やメールフォームからお気軽にお問い合わせください。
担当するスタッフと査定方法などをご相談ください。
横浜市都筑区にある貸工場・貸倉庫について、専門的な知識や、さまざまな経験を基に、お客様の状況にあわせて最適な方法を提案します。
「簡易査定」「詳細査定」とありますが、フレキシブルな対応も可能です。
無料査定実施中です。
横浜市都筑区の貸工場・貸倉庫・坪貸倉庫・短期貸倉庫についてのお知らせ・ニュース
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【賃料変更】神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央の貸倉庫（RBK33673）。新賃料（165,000円）。軽量鉄骨造2階建て2階部分9.8坪。接道状況は、道路幅員約8m公道。
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（貸工場・貸倉庫） 「鴨居駅」 81坪 550,000円 （貸工場・貸倉庫） 「鴨居駅」 57坪 440,000円
【お知らせ】神奈川県横浜市都筑区佐江戸町の貸し工場・貸し倉庫（RBK33706）。鉄骨造2階建て1階部分の約80.97坪。一部2階部分あり。駐車場あり（無料・空き2台）。
【お知らせ】神奈川県横浜市都筑区佐江戸町の貸し工場・貸し倉庫（RBK33705）。鉄骨造2階建ての約56.98坪。1階：29.03坪・2階：27.94坪。駐車場あり（無料・空き2台）。
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【お知らせ】神奈川県横浜市都筑区大熊町の貸し倉庫（RBK33690）。鉄骨造3階建ての約149.77坪。視認性良好のロードサイド物件。
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【お知らせ】神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央の貸し倉庫（RBK33673）。軽量鉄骨造2階建て2階部分の約9.8坪。敷地面積は約68.36坪。市街化調整区域。道路幅員約8m公道に接道。
「横浜市都筑区の貸工場・貸倉庫」に関連する過去のブログ
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