平塚市以外に貸工場・貸倉庫を取り扱っているエリアを知りたい。

平塚市はもちろん、首都圏（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）の貸工場・貸倉庫を取り扱っております。

ホームページに掲載されている物件以外に平塚市周辺の貸工場・貸倉庫はあるのか？

ホームページに公開していない貸工場・貸倉庫も多数ございます。オーナー様が公開をご希望されていない場合や、目安はあるものの募集条件が決定していない物件などはホームページに公開されません。ホームページに公開される物件は、取扱物件全体のわずか一部となっております。非公開となっている貸工場・貸倉庫については、担当営業スタッフより個別提案とさせていただいております。平塚市周辺の非公開物件の有無は、担当営業スタッフへお問い合わせください。

お問い合わせ時に、希望にマッチする貸工場・貸倉庫物件が無い場合は？

「平塚市で平屋の貸工場・貸倉庫をさがしているがなかなか無い。」「大型車が接車できる貸工場・貸倉庫をさがしているが、希望するような物件が公開されてもすぐに決まってしまう。」「平塚市周辺限定でさがしている」など...人気となる物件、人気エリアの物件をホームページでさがすのは本当に大変です。お問い合わせをいただいた時点で、お客様のご要望にマッチする物件が無い場合でも、以後日々入手する物件情報から、お客様のご要望にマッチするものを見極め提案します！「新着情報の随時検索・提案」です。立和コーポレーションの得意なところで、仲介営業のアピールポイントにしています。オーナー様より直接の情報や、地元不動産会社様からの公開・非公開情報と、これまでの取引を通じたネットワークを大切にしています。豊富で確かな貸工場・貸倉庫の物件情報から、お客様の使用目的やご予算、ご希望のエリアに沿って個別に提案させて頂いております。まずは、お気軽にご要望をお聞かせください。ホームページには貸工場・貸倉庫の公開物件について、新着情報や更新情報を自動配信する物件さがしのサポートツール「新着お知らせメール」もございます。こちらも是非ご登録ください。

平塚市では、貸工場・貸倉庫以外にどのような事業用不動産を取り扱っているか？

立和コーポレーションは、首都圏の事業用物件専門の不動産会社です。貸工場・貸倉庫に限らず、賃貸・売買共に豊富なラインナップの物件種目の取り扱いを強みとしております。「工場・倉庫を賃貸・売買と両面でさがしたい。」「まとまった駐車場も並行してさがしたい。」貸工場・貸倉庫については、1998年の創業時から主力で取扱っている物件種目です。お客様のさまざまなご要望に対して、フレキシブルに対応いたします。

平塚市の貸工場・貸倉庫を貸したい！査定依頼の方法は？

お電話やメールフォームからお気軽にお問い合わせください。担当するスタッフと査定方法などをご相談ください。平塚市にある貸工場・貸倉庫について、専門的な知識や、さまざまな経験を基に、お客様の状況にあわせて最適な方法を提案します。「簡易査定」「詳細査定」とありますが、フレキシブルな対応も可能です。無料査定実施中です。

神奈川県平塚市の貸し工場・貸し倉庫特集｜Tatsuwa-平塚市版｜事業用不動産物件専門の立和コーポレーション

Q: 平塚市の貸工場・貸倉庫を貸したい！査定依頼の方法は？

お電話や メールフォーム からお気軽にお問い合わせください。 担当するスタッフと査定方法などをご相談ください。 平塚市にある貸工場・貸倉庫について、専門的な知識や、さまざまな経験を基に、お客様の状況にあわせて最適な方法を提案します。 「簡易査定」「詳細査定」とありますが、フレキシブルな対応も可能です。 無料査定実施中です。

神奈川県平塚市の貸工場・貸倉庫

公開物件・取扱物件数
地域	公開物件	取扱物件
伊勢原市	1	3
高座郡寒川町	0	2
茅ヶ崎市	0	3
中郡大磯町	0	1
中郡二宮町	0	1
秦野市	4	11
平塚市	8	13
藤沢市	7	17
合計	20	51

ホームページに公開されている物件以外にも多数取り扱い物件がございます。
オーナー様が掲載をご希望されていない物件や経済条件が決定されていない物件などは掲載されません。
非公開物件からの提案、新着物件からの随時提案については、担当の営業スタッフが、お客様の業種・用途・ご要望などに応じて個別に行なっております。

非公開物件のお問い合わせ

平塚市の貸工場・貸倉庫物件特集

「平塚市の貸工場・貸倉庫を貸したい」とお考えの方へ - 無料査定・管理キャンペーンのお知らせ！-

■ 査定方法は2種類：フレキシブルに対応いたします！

簡易査定
現地確認や打ち合わせを行わず、データなどをもとに査定額を算出します。
最短で即日回答が可能です！
詳細査定
現地確認と打ち合わせを行い、より精度の高い調査をもとに査定額を算出します。
正確な査定をご希望の方におすすめです。

■ 「賃貸管理」キャンペーン実施中！

弊社媒介（「専任媒介」または「専属専任媒介」に限ります）で賃貸借契約を締結のうえ、
「賃貸管理契約」をご利用いただいたお客様には、管理費3ヵ月分を無料とさせていただきます。
□□□ 平塚市の貸工場・貸倉庫の賃貸管理についてはこちら □□□

■ 『賃貸管理革命』

募集活動や管理業務の状況などを、できる限りリアルタイムでご報告。
日々の進捗はもちろん、現場や打ち合わせ時なども
電話・メール・LINEで随時ご連絡可能です。

まずはお気軽にお問い合わせください！

建物の仕様・設備

建物の構造や内部設備は、業務の効率性と安全性に大きく関わります。特に神奈川県の物件では、新旧の建物が混在しているため、築年数や設備内容にばらつきがあります。ここでは、選定時に見逃せない建物の基本性能や設備条件を詳しく解説します。

① 構造・耐荷重

建物の構造は「鉄骨造（S造）」「鉄筋コンクリート造（RC造）」「軽量鉄骨造」などがあり、耐震性・耐火性・コストに差があります。RC造は堅牢性に優れますが賃料が高くなる傾向があり、S造は柔軟性とコストのバランスが取れていて人気です。
使用機械や保管物の重さに応じて、床の耐荷重をチェックすることが重要です。特に重量物やフォークリフトを使用する業種では、t/㎡単位の確認が必要です。
平屋か2階建てか、搬入動線の観点からも構造の違いは影響を与えるため、業種に合った構造を選びましょう。
S造（鉄骨）かRC造かで耐久性や耐震性が変わる。用途や荷重に応じた構造を選定。
床の耐荷重は業種によって重要。重機・資材などの取り扱いがある場合は注意。

② 天井高・シャッター・梁下有効高

工場・倉庫の作業効率や収納力に影響するのが天井高と梁下有効高（梁の下までの実質高さ）です。高積み保管・大型機械の導入・天井クレーンの利用を予定している場合は、梁下高さの実数値を必ず確認しましょう。
シャッターの高さと幅は、大型車両の出入りやフォークリフト搬入に直結するポイントです。電動式か手動式か、開口数が1つか複数あるかもあわせて確認します。
搬入口の位置と内部の動線が連動しているか（無駄な動きが出ないか）も含めてチェックし、作業のしやすさに注目しましょう。
高積みや大型機械がある場合は天井高を要確認。クレーン使用時は梁下高も重要。
大型シャッターや複数開口があると、作業効率が大幅にアップ。

③ 電力・空調・防災対応

工場利用の場合、三相200V動力や高圧受電などが必要となるケースがあり、設備容量の確認は必須です。使用機械の必要電力量と照らし合わせて確認しましょう。
倉庫でも、夏季や冬季の温度管理が求められる場合には、空調設備（冷暖房や換気扇）の有無を確認し、設置可能な電源があるかも確認します。
消防法に基づく設備の整備状況も重要で、スプリンクラー・煙感知器・消火器などの配置や、点検状況・設置義務の有無も含めて契約前に確認しておくことが大切です。
特に準耐火建築物や防火地域内の物件では、追加コストがかかる可能性があるため、事前に確認しておくと安心です。
工場利用なら電力容量（動力設備含む）が十分か。
倉庫でも温度管理が必要な商品を扱うなら空調の有無が重要。
消防設備（スプリンクラー、感知器、消火器）の整備状況を確認。

平塚市の貸工場・貸倉庫新着情報

【RBK33607】平塚市の貸倉庫 | 最寄駅はJR東海道本線(東京～熱海)「平塚駅」です。

平塚市｜駐車場あり（1台/7,000円）

最寄駅所在地	JR東海道本線(東京～熱海)「平塚駅」バス10分バス停徒歩1分神奈川県平塚市御殿
賃料	150,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	82.64㎡ (24.99坪)
種別	貸倉庫

印刷用PDF出力

概要	各物件の詳細を知りたい（資料請求・周辺環境や条件など）公開物件・非公開物件から希望条件に合う物件も紹介してほしい
お問い合わせ・ご相談	ご希望条件、ご質問をご記入ください。

フォームの送信後は、ここに入力された情報の全て、または一部を、「プライバシーポリシー」に従い使用します。

【RBK33585】平塚市の貸倉庫 | 最寄駅はJR東海道本線(東京～熱海)「平塚駅」です。

平塚市｜駐車場あり（約8.08坪）　南側道路幅員約4m公道

最寄駅所在地	JR東海道本線(東京～熱海)「平塚駅」徒歩1分神奈川県平塚市八重咲町
賃料	450,000円礼なし / 保　2ヶ月
建物面積	127.53㎡ (38.57坪)
種別	貸倉庫

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概要	各物件の詳細を知りたい（資料請求・周辺環境や条件など）公開物件・非公開物件から希望条件に合う物件も紹介してほしい
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【RBK33452】平塚市の貸倉庫 | 最寄駅はJR東海道本線(東京～熱海)「平塚駅」です。

平塚市｜駐車場あり

最寄駅所在地	JR東海道本線(東京～熱海)「平塚駅」約3km 神奈川県平塚市中原
賃料	400,000円礼 1ヶ月 / 保　3ヶ月
建物面積	363.00㎡ (109.80坪)
種別	貸倉庫

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【RBK30216】平塚市の貸倉庫 | 最寄駅はJR東海道本線(東京～熱海)「平塚駅」です。

平塚市｜駐車スペースあり　西側道路幅員約6m公道

最寄駅所在地	JR東海道本線(東京～熱海)「平塚駅」バス7分バス停徒歩4分神奈川県平塚市桜ケ丘
賃料	250,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	132.99㎡ (40.22坪)
種別	貸倉庫

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【RBK32290】平塚市の貸倉庫 | 最寄駅はJR東海道本線(東京～熱海)「大磯駅」です。

平塚市｜駐車場あり（約3～4台）　南側道路幅員約6m公道

最寄駅所在地	JR東海道本線(東京～熱海)「大磯駅」車で約12分神奈川県平塚市出縄
賃料	990,000円礼 1ヶ月 / 保　3ヶ月
建物面積	606.00㎡ (183.31坪)
種別	貸倉庫

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【RBK32044】平塚市の貸倉庫 | 最寄駅はJR相模線「宮山駅」です。

平塚市｜駐車場あり

最寄駅所在地	JR相模線「宮山駅」徒歩34分神奈川県平塚市田村
賃料	198,000円礼 1ヶ月 / 保　3ヶ月
建物面積	98.54㎡ (29.80坪)
種別	貸倉庫

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【RBK23833】平塚市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR東海道本線「平塚駅」です。

平塚市｜

最寄駅所在地	JR東海道本線「平塚駅」徒歩27分神奈川県平塚市中堂
賃料	2,200,000円礼 2ヶ月 / 敷　2ヶ月
建物面積	1,711.61㎡ (517.76坪)
種別	貸工場・貸倉庫

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【RBK23417】平塚市の貸倉庫 | 最寄駅はJR東海道本線「平塚駅」です。

平塚市｜駐車場有り

最寄駅所在地	JR東海道本線「平塚駅」徒歩14分神奈川県平塚市黒部丘
賃料	550,000円礼 1ヶ月 / 敷　4ヶ月
建物面積	339.86㎡ (102.80坪)
種別	貸倉庫

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【RBK30819】平塚市の貸倉庫 | 最寄駅はJR東海道本線(東京～熱海)「平塚駅」です。

平塚市｜駐車場あり（無料）

最寄駅所在地	JR東海道本線(東京～熱海)「平塚駅」神奈川県平塚市
賃料	704,000円礼 1ヶ月 / 保　6ヶ月
種別	貸倉庫

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【RBK32683】平塚市の貸倉庫 | 最寄駅はJR東海道本線(東京～熱海)「平塚駅」です。

平塚市｜駐車場あり（無料・空き1台）　東側道路幅員約5.8m公道

最寄駅所在地	JR東海道本線(東京～熱海)「平塚駅」神奈川県平塚市
賃料	242,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
種別	貸倉庫

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【RBK32668】平塚市の貸倉庫 | 最寄駅はJR東海道本線(東京～熱海)「平塚駅」です。

平塚市｜駐車場あり（無料・空き11台）

最寄駅所在地	JR東海道本線(東京～熱海)「平塚駅」神奈川県平塚市
賃料	880,000円礼 1ヶ月 / 保　6ヶ月
種別	貸倉庫

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【RBK32462】平塚市の貸倉庫 | 最寄駅はJR相模線「門沢橋駅」です。

平塚市｜準工業地域

最寄駅所在地	JR相模線「門沢橋駅」神奈川県平塚市
賃料	30,396,080円礼なし / 敷　6ヶ月
種別	貸倉庫

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【RBK26636】平塚市の貸倉庫 | 最寄駅はJR東海道本線「平塚駅」です。

平塚市｜駐車場あり　南側道路幅員約8m公道

最寄駅所在地	JR東海道本線「平塚駅」神奈川県平塚市
賃料	220,000円礼 1ヶ月 / 敷　4ヶ月
種別	貸倉庫

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【RBK26635】平塚市の貸倉庫 | 最寄駅はJR東海道本線「平塚駅」です。

平塚市｜駐車場あり　北側道路幅員約6m公道

最寄駅所在地	JR東海道本線「平塚駅」神奈川県平塚市
賃料	165,000円礼 1ヶ月 / 敷　4ヶ月
種別	貸倉庫

概要	各物件の詳細を知りたい（資料請求・周辺環境や条件など）公開物件・非公開物件から希望条件に合う物件も紹介してほしい
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【RBK25010】平塚市の貸倉庫 | 最寄駅はJR東海道本線「平塚駅」です。

平塚市｜駐車場あり　道路幅員約8m公道

最寄駅所在地	JR東海道本線「平塚駅」神奈川県平塚市
賃料	385,000円礼 1ヶ月 / 敷　4ヶ月
種別	貸倉庫

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【RBK31777】平塚市の貸倉庫 | 最寄駅は小田急小田原線「伊勢原駅」です。

平塚市｜広い駐車スペースあり

最寄駅所在地	小田急小田原線「伊勢原駅」神奈川県平塚市
賃料	605,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
種別	貸倉庫

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平塚市の貸工場・貸倉庫を検索する

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平塚市周辺の貸工場・貸倉庫

周辺の物件との距離の計測は、Googleマップを利用し、直線距離となっております。
交通距離とは異なりますのでご注意ください。
座標の取得が出来ない場合など大きくずれを生じる場合があります。

貸倉庫平塚市中心部から約5.8km

秦野市下大槻
[東海大学前駅]
54.00㎡ (16.33坪)
軽量鉄骨造平屋建て

115,000円

貸工場・貸倉庫平塚市中心部から約5.8km

厚木市長沼
[愛甲石田駅]
1,633.64㎡ (494.17坪)
鉄骨造2階建て

2,090,000円

貸工場・貸倉庫平塚市中心部から約6.5km

伊勢原市三ノ宮宇野首
[伊勢原駅]
155.37㎡ (47.00坪)
木・軽量鉄骨造平屋建て

464,600円

貸倉庫平塚市中心部から約7.4km

厚木市酒井
[愛甲石田駅]
10,371.70㎡ (3,137.43坪)
GLP東名厚木　4階B・C区画

備考のとおり

貸倉庫平塚市中心部から約7.4km

厚木市酒井
[愛甲石田駅]
10,793.80㎡ (3,265.12坪)
GLP東名厚木　2階B・C区画

備考のとおり

貸倉庫平塚市中心部から約7.4km

厚木市酒井
[愛甲石田駅]
10,533.20㎡ (3,186.31坪)
GLP東名厚木　3階A・B区画

備考のとおり

貸倉庫平塚市中心部から約7.4km

厚木市酒井
[愛甲石田駅]
11,512.50㎡ (3,482.55坪)
GLP東名厚木　1階A・B区画

備考のとおり

貸倉庫平塚市中心部から約7.4km

厚木市酒井
[愛甲石田駅]
17,883.00㎡ (5,409.63坪)
GLP東名厚木　3階全区画

備考のとおり

貸倉庫平塚市中心部から約7.4km

厚木市酒井
[愛甲石田駅]
19,673.90㎡ (5,951.37坪)
GLP東名厚木　1階全区画

備考のとおり

貸倉庫平塚市中心部から約7.4km

厚木市酒井
[愛甲石田駅]
35,320.40㎡ (10,684.40坪)
GLP東名厚木　3・4階全区画

備考のとおり

貸倉庫平塚市中心部から約7.4km

厚木市酒井
[愛甲石田駅]
72,877.40㎡ (22,045.40坪)
GLP東名厚木　一括全区画

備考のとおり

貸倉庫平塚市中心部から約7.4km

厚木市酒井
[愛甲石田駅]
37,557.00㎡ (11,361.00坪)
GLP東名厚木　1・2階全区画

備考のとおり

貸倉庫平塚市中心部から約7.4km

厚木市酒井
[愛甲石田駅]
7,656.02㎡ (2,315.95坪)
GLP東名厚木　1階A区画

備考のとおり

貸倉庫平塚市中心部から約7.4km

厚木市酒井
[愛甲石田駅]
3,443.96㎡ (1,041.80坪)
GLP東名厚木　2階B区画

備考のとおり

貸倉庫平塚市中心部から約7.4km

厚木市酒井
[愛甲石田駅]
7,349.80㎡ (2,223.32坪)
GLP東名厚木　3階C区画

備考のとおり

貸倉庫平塚市中心部から約7.4km

厚木市酒井
[愛甲石田駅]
3,431.00㎡ (1,037.88坪)
GLP東名厚木　4階B区画

備考のとおり

貸工場・貸倉庫平塚市中心部から約7.4km

厚木市酒井
[愛甲石田駅]
1,052.60㎡ (318.41坪)
鉄骨造2階建て　事務所付

1,681,205円

貸工場・貸倉庫平塚市中心部から約7.5km

秦野市曽屋
[秦野駅]
687.60㎡ (207.99坪)
鉄骨鉄筋コンクリート造4階…

832,000円

貸工場・貸倉庫平塚市中心部から約7.5km

秦野市曽屋
[秦野駅]
540.00㎡ (163.35坪)
鉄骨鉄筋コンクリート造4階…

490,050円

貸工場・貸倉庫平塚市中心部から約7.5km

秦野市曽屋
[秦野駅]
1,910.43㎡ (577.90坪)
鉄骨鉄筋コンクリート造4階…

1,600,000円

貸倉庫平塚市中心部から約8.4km

厚木市長谷
[愛甲石田駅]
1,267.35㎡ (383.37坪)
鉄骨造3階建て

1,897,700円

貸工場・貸倉庫平塚市中心部から約8.7km

海老名市本郷
[門沢橋駅]
1,365.00㎡ (412.91坪)
鉄骨造3階建て

1,400,000円

貸倉庫平塚市中心部から約10.0km

海老名市今里
[社家駅]
247.38㎡ (74.83坪)
鉄骨造平屋建て

594,000円

貸倉庫平塚市中心部から約10.7km

厚木市寿町
[本厚木駅]
36.30㎡ (10.98坪)
重量鉄骨造2階建て　B号室

154,000円

貸倉庫平塚市中心部から約10.7km

厚木市寿町
[本厚木駅]
36.30㎡ (10.98坪)
重量鉄骨造2階建て　A号室

154,000円

貸工場・貸倉庫平塚市中心部から約10.8km

藤沢市遠藤
[湘南台駅]
918.00㎡ (277.69坪)
鉄骨造3階建て

1,100,000円

貸倉庫平塚市中心部から約11.3km

厚木市妻田南
[本厚木駅]
1,024.79㎡ (309.99坪)
鉄骨造2階建て

1,534,500円

貸倉庫平塚市中心部から約12.0km

小田原市前川
[国府津駅]
86.78㎡ (26.25坪)
鉄骨造平屋建て

165,000円

貸倉庫平塚市中心部から約12.4km

藤沢市石川
[湘南台駅]
350.88㎡ (106.14坪)
鉄骨造2階建て

407,000円

貸倉庫平塚市中心部から約12.4km

海老名市上郷
[海老名]
256.04㎡ (77.45坪)
鉄骨造2階建て　1階49.24坪…

693,000円

貸工場・貸倉庫平塚市中心部から約12.6km

厚木市妻田北
[本厚木駅]
635.89㎡ (192.36坪)
鉄骨造2階建て　1階：約143…

759,000円

貸工場・貸倉庫平塚市中心部から約12.7km

藤沢市桐原町
[湘南台駅]
639.77㎡ (193.53坪)
鉄骨造2階建て1階部分　B区…

1,383,740円

貸工場・貸倉庫平塚市中心部から約12.7km

藤沢市桐原町
[湘南台駅]
606.35㎡ (183.42坪)
鉄骨造2階建て1階部分　C区…

1,311,453円

貸工場・貸倉庫平塚市中心部から約12.7km

藤沢市桐原町
[湘南台駅]
1,246.05㎡ (376.93坪)
鉄骨造2階建て

2,280,400円

貸倉庫平塚市中心部から約13.2km

綾瀬市早川城山
[海老名駅]
182.86㎡ (55.31坪)
重量鉄骨造3階建て1階部分

308,000円

貸倉庫平塚市中心部から約13.2km

綾瀬市早川城山
[海老名駅]
105.30㎡ (31.85坪)
木造2階建て1階部分

132,000円

貸工場・貸倉庫平塚市中心部から約13.7km

厚木市下依知
[本厚木駅]
156.24㎡ (47.26坪)
鉄骨造3階建て1階部分

286,000円

貸倉庫平塚市中心部から約13.7km

厚木市下依知
[海老名駅]
8,945.64㎡ (2,706.05坪)
鉄骨造2階建て

26,837,000円

貸倉庫平塚市中心部から約14.3km

厚木市中依知
[本厚木駅]
840.00㎡ (254.10坪)
鉄骨造2階建て

1,100,000円

貸倉庫平塚市中心部から約14.3km

藤沢市湘南台
[湘南台駅]
191.76㎡ (58.01坪)
軽量鉄骨造2階建て　各階：…

330,000円

貸倉庫平塚市中心部から約14.6km

藤沢市本町
[藤沢本町駅]
73.14㎡ (22.12坪)
木造3階建て1階部分

220,000円

貸倉庫平塚市中心部から約16.2km

厚木市山際
[相武台下駅]
1,642.97㎡ (496.99坪)
鉄骨造2階建て

1,640,100円

貸倉庫平塚市中心部から約16.7km

横浜市戸塚区深谷町
[立場駅]
777.80㎡ (235.28坪)
鉄骨造平屋建て：約148.1坪…

1,210,000円

貸倉庫平塚市中心部から約16.9km

鎌倉市関谷
[大船駅]
426.00㎡ (128.86坪)
鉄骨造2階建て

990,000円

貸工場・貸倉庫平塚市中心部から約17.2km

厚木市上依知
[下溝駅]
625.79㎡ (189.30坪)
鉄骨造平屋建て

1,041,150円

貸工場・貸倉庫平塚市中心部から約18.2km

厚木市上依知
[原当麻駅]
10,755.20㎡ (3,253.47坪)
ロジクロス厚木Ⅱ　1階B区画…

備考のとおり

貸倉庫平塚市中心部から約18.2km

愛甲郡愛川町中津
[原当麻駅]
24,598.50㎡ (7,441.04坪)
GLP厚木Ⅱ｜PC6階建ての5階…

35,196,167円

貸倉庫平塚市中心部から約18.2km

厚木市上依知
[下溝駅]
164.00㎡ (49.61坪)
鉄骨造平屋建て

297,000円

貸倉庫平塚市中心部から約18.2km

厚木市上依知
[本厚木駅]
138.64㎡ (41.93坪)
鉄骨造2階建て

250,000円

貸工場・貸倉庫平塚市中心部から約21.6km

相模原市中央区田名
[上溝駅]
653.62㎡ (197.72坪)
A・C棟：鉄骨造平屋建て　B…

900,000円

貸倉庫平塚市中心部から約21.6km

相模原市中央区田名
[原当麻駅]
198.50㎡ (60.04坪)
木造平屋建て

231,000円

貸工場・貸倉庫平塚市中心部から約21.6km

相模原市中央区田名
[橋本駅]
231.34㎡ (69.98坪)
鉄骨造2階建て

272,500円

貸工場・貸倉庫平塚市中心部から約21.6km

相模原市中央区田名
[橋本駅]
72.73㎡ (22.00坪)
軽量鉄骨造平屋建て　103号…

110,000円

貸倉庫平塚市中心部から約21.6km

相模原市中央区田名
[上溝駅]
4,898.40㎡ (1,481.77坪)
GLP　ALFALINK相模原1　1階…

8,343,335円

貸工場・貸倉庫平塚市中心部から約21.6km

相模原市中央区田名
[上溝駅]
250.15㎡ (75.67坪)
木造・鉄骨造2階建て　1階…

440,000円

貸工場・貸倉庫平塚市中心部から約21.6km

相模原市中央区田名
[相模原駅]
54.65㎡ (16.53坪)
木造平屋建て

165,000円

平塚市について

商工都市として発展。
商・工・農の産業と住宅地の均衡がとれた首都圏の主要な地域中心都市。
200万人近い観光客を集める「湘南ひらつか七夕まつり」が有名。
◆主要事業所　日産車体・横浜ゴム・他
◆民間事業所数　約0.9万
◆製造品出荷額　1位　輸送（49.4％）　2位　化学（15.2％）
◆就業人口構成　第1次　1.7％　第2次　29.3％　第3次　64.3％

｜平塚市の優遇制度｜
◆企業立地等促進事業
　施設整備助成
　雇用助成
　環境整備助成
　中小企業設備投資促進助成があります。

◆概要
　商工業都市として発展し、夜間人口よりも昼間人口の方が多くなっています。
　明治前半に軍需工場が置かれたのをきっかけに、民間の近代工業も進出、発展していきました。
　軍需工場は戦後に解体され、跡地には自動車・化学工場を中心とした工場が移転・新設されました。
　多数の工業団地が立地し、平塚市東豊田工業団地は、住宅と工場が混在する状態を解消するために計画されました。
　平塚市内の鉄道駅は南部にある平塚駅のみですが、北西部では市境を越えて小田急小田原線を利用して東京・横浜方面へアクセスできます。
　道路交通が発達しています。

◆産業について（工業・商業）
　｜堤町・長瀞周辺｜
　相模川沿いが工業地となっており、住宅と工場の住み分けによる操業環境の保護が図られています。
　馬入工業団地が立地しています。
　｜四之宮・東八幡周辺｜
　戦後から大規模工場用地として利用されてきたエリアで、平塚市総合公園の北側、相模川沿いが工業地となっています。
　平塚市東八幡工業団地が立地しています。
　｜田村・大神周辺｜
　大神第一・第二工業団地、平塚東工業団地が立地しています。
　｜豊田周辺｜
　平塚市東豊田工業団地が立地しています。
　計画段階から住宅との住み分けにより双方にとって良好な環境が形成されています。

※各情報は調査時点のものです。最新のものは変更されている場合があります。

平塚市の貸工場・貸倉庫の供給エリア

国道129号線周辺の大神・四之宮・田村などが主なエリアです。
100坪以下の貸倉庫は上記以外にも点在しています。

平塚市の工業団地、工場・倉庫の集積地域

◆馬入工業団地｜（独）都市再生機構｜昭和38年造成
　所在地　平塚市堤町、長瀞
　立地企業数　24社
　面積　570,330㎡(172,525坪)
　用途地域　工業専用地域

◆大神第一工業団地｜（財）平塚市開発公社｜昭和43年造成
　所在地　平塚市大神
　立地企業数　6社
　面積　6,450㎡(1,951坪)
　用途地域　工業地域

◆大神第二工業団地｜（財）平塚市開発公社｜昭和46年造成
　所在地　平塚市大神
　立地企業数　15社
　面積　20,046㎡(6,063坪)
　用途地域　工業専用地域

◆平塚東工業団地｜（独）環境再生保全機構｜昭和55年造成
　所在地　平塚市大神
　立地企業数　8社
　面積　6,524㎡(1,973坪)
　用途地域　工業専用地域

◆平塚市東八幡工業団地｜平塚市東八幡工業団地（協）｜昭和61年造成
　所在地　平塚市東八幡
　立地企業数　19社
　面積　52,010㎡(15,733坪)
　用途地域　工業専用地域

◆平塚市東豊田工業団地｜平塚市｜平成9年造成
　所在地　平塚市東豊田
　立地企業数　44社
　面積　178,000㎡(53,845坪)
　用途地域　工業専用地域

平塚市の貸し工場・貸し倉庫を貸す！貸したい方へ無料査定を実施中！

貸し工場・貸し倉庫の査定方法については、机上で行ない賃料などの賃貸条件が概算となる「簡易査定」から、物件調査をもとに算出し精度の高い「詳細査定」とフレキシブルに対応させて頂きます。
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仲介（管理）
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◆平塚市の貸し工場・貸し倉庫の賃貸借取引に精通したスタッフが対応いたします。

◆強力な入居者募集体制があります。
　各種広告媒体（At homeや紙媒体（チラシ）など）
　自社独自システムを利用したホームページ
　不動産業者間ネットワーク（レインズ）

◆保証会社を利用した家賃保証

◆高い入居率

◆滞納率０％

◆リフォーム提案
　退去時の原状回復工事
　リフォーム・リニューアル工事　など

◆その他のサポート
　契約・更新業務
　賃料等の集金業務
　賃料等滞納時の回収業務
　入居者との意見調整
　退去時の賃料・敷金等の精算業務　など

貸し工場の供給について

神奈川県は製造品出荷額が全国第2位で工業が非常に盛んです。

京浜臨海部の京浜工業地帯や内陸部の市町村にも工業団地があります。

生産品は、自動車・トラックなどの輸送機が一番の出荷額で、それに続くのが石油、科学となっています。

この状況を反映するように、工業団地や自動車製造業の大規模工場周辺に貸工場が供給されています。　

貸し倉庫の供給について

神奈川県の貸倉庫は、地主の土地活用により建設されたもの、倉庫業による営業倉庫の賃貸などが主ですが、近年では物流不動産ファンドによるマルチテナント型の物流施設・借主の要望に応じ建築するBST（ビルト・トゥ・スーツ）型の物件も増加しています。

製造業が集積する工業団地が多く、都心部消費地への配送にも便利なため物流業者に高い需要があります。

商社や製造業の営業所、小規模なネット通販業者などにも事務所兼倉庫として一定の需要があり、駅徒歩圏内で事務所付の貸倉庫は賃料が高くても人気があります。

以前は、高速道路のインターチェンジから離れた交通の不便な地域にも保管が主目的の貸倉庫需要がありましたが、物流環境の変化から配送センターでの需要が主となっています。

平塚市の貸し工場・貸し倉庫を探すときのポイント

◆天井高
　天井高によっては荷物の保管方法や、導入出来る作業機械の大きさ等に制限が出る可能性があります。
　空調設備を導入する際、効率や消費電力にも関係します。
　募集資料に表記されている場合でも、梁の上下・フロア全体なのか一部なのか・屋根の構造等の確認が必要です。

◆接する道路の幅員
　使用出来る車両サイズに関わります。
　道路幅員だけでなく、現地等で交通法規を確認することも重要です。
　特に大型車を接車する場合には、敷地入口間口にも注意が必要です。

◆駐車スペース
　駐車スペースは、荷物の積み下ろしの利便性に関わります。
　駐車スペースありの場合でも、建物に付帯した駐車場なのか、別途契約が必要な駐車場なのか違いがあります。
　駐車場料金が賃料等に含まれるのか、別途賃料による契約が必要なのかも確認しておきましょう。

◆周辺環境
　物件周辺が事業所なのか、それとも住宅地なのか確認が必要です。
　周辺環境によっては、音・臭いの出る作業や、早朝・夜間の使用に制限が出る場合があります。

◆設備（天井走行クレーン、荷物用リフト、キュービクル等）
　これらの設備を既に備えている物件もあります。
　その場合、付帯設備なのか、残置物なのかの確認が重要です。
　あらたに設備を設置する場合、可否・方法はご相談となります。
　日々の保守点検費用は借主負担が一般的です。

貸し工場・貸し倉庫に適した用途地域

用途地域による使用制限の確認が必要です。
立和コーポレーションのホームページでは「用途地域の制限の概要」がダウンロードできます。
用途地域とは都市計画法の地域地区のひとつで、市街地における大枠の土地利用方法を定めるものです。
工場が主に立地しているのは、「工業系」と呼ばれる以下の地域です。

【準工業地域】
主に軽工業の工場等、環境悪化の恐れのない工場の利便を図る地域です。
花火工場や石油コンビナート等の危険性・環境悪化の恐れのある工場は建てられません。
住居・店舗も建てることができます。

【工業地域】
主に工業の利便の増進を図る地域です。
住居・店舗は建てられますが、学校・病院・ホテル等は建てられません。

【工業専用地域】
工業の利便の増進を図る地域です。
学校・病院・ホテルだけでなく、住居・物販店舗も建てることはできません。
危険性・環境悪化の恐れのある工場でも建てられます。

小規模貸し倉庫を法人向けトランクルーム・外部倉庫として利用

企業の外部倉庫はリスク分散としてのニーズがあり、多くのお問い合わせを頂いています。

多い利用方法としては、
◆書庫
◆什器備品の保管
◆少量商品保管・検査　など

普通貸倉庫を法人向けトランクルームとして利用するメリット
◆セキュリティー設備が出来る
◆出入りに時間・人員制限が無い　など

※賃貸借契約となりますので、荷物の保管責任は借主となります。

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平塚市の貸工場・貸倉庫に関するFAQ

Ｑ１平塚市以外に貸工場・貸倉庫を取り扱っているエリアを知りたい。: Ａ１
平塚市はもちろん、首都圏（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）の貸工場・貸倉庫を取り扱っております。
Ｑ２ホームページに掲載されている物件以外に平塚市周辺の貸工場・貸倉庫はあるのか？: Ａ２
ホームページに公開していない貸工場・貸倉庫も多数ございます。
オーナー様が公開をご希望されていない場合や、目安はあるものの募集条件が決定していない物件などはホームページに公開されません。
ホームページに公開される物件は、取扱物件全体のわずか一部となっております。
非公開となっている貸工場・貸倉庫については、担当営業スタッフより個別提案とさせていただいております。

平塚市周辺の非公開物件の有無は、担当営業スタッフへお問い合わせください。
Ｑ３お問い合わせ時に、希望にマッチする貸工場・貸倉庫物件が無い場合は？: Ａ３
「平塚市で平屋の貸工場・貸倉庫をさがしているがなかなか無い。」
「大型車が接車できる貸工場・貸倉庫をさがしているが、希望するような物件が公開されてもすぐに決まってしまう。」
「平塚市周辺限定でさがしている」
など...人気となる物件、人気エリアの物件をホームページでさがすのは本当に大変です。

お問い合わせをいただいた時点で、お客様のご要望にマッチする物件が無い場合でも、以後日々入手する物件情報から、お客様のご要望にマッチするものを見極め提案します！
「新着情報の随時検索・提案」です。立和コーポレーションの得意なところで、仲介営業のアピールポイントにしています。

オーナー様より直接の情報や、地元不動産会社様からの公開・非公開情報と、これまでの取引を通じたネットワークを大切にしています。
豊富で確かな貸工場・貸倉庫の物件情報から、お客様の使用目的やご予算、ご希望のエリアに沿って個別に提案させて頂いております。

まずは、お気軽にご要望をお聞かせください。

ホームページには貸工場・貸倉庫の公開物件について、新着情報や更新情報を自動配信する物件さがしのサポートツール「新着お知らせメール」もございます。
こちらも是非ご登録ください。
Ｑ４平塚市では、貸工場・貸倉庫以外にどのような事業用不動産を取り扱っているか？: Ａ４
立和コーポレーションは、首都圏の事業用物件専門の不動産会社です。
貸工場・貸倉庫に限らず、賃貸・売買共に豊富なラインナップの物件種目の取り扱いを強みとしております。

「工場・倉庫を賃貸・売買と両面でさがしたい。」
「まとまった駐車場も並行してさがしたい。」

貸工場・貸倉庫については、1998年の創業時から主力で取扱っている物件種目です。
お客様のさまざまなご要望に対して、フレキシブルに対応いたします。
Ｑ５平塚市の貸工場・貸倉庫を貸したい！査定依頼の方法は？: Ａ５
お電話やメールフォームからお気軽にお問い合わせください。

担当するスタッフと査定方法などをご相談ください。
平塚市にある貸工場・貸倉庫について、専門的な知識や、さまざまな経験を基に、お客様の状況にあわせて最適な方法を提案します。

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「平塚市の貸工場・貸倉庫」に関連する過去のブログ

「平塚市の貸工場・貸倉庫」に関連する過去のブログ

※（）内が記事の作成日です。

♦危険物倉庫について　（2024.10.28）

危険物倉庫について。危険物倉庫の建設基準、危険物倉庫の用途地域制限を解説しています。

♦国土交通省｜「中小トラック事業者向けテールゲートリフター等導入等支援事業」の申請受付を開始　（2024.10.16）

国土交通省が実施し、公益社団法人全日本トラック協会を補助事業の執行団体とする支援事業「中小トラック事業者向けテールゲートリフター等導入等支援事業」について解説しています。

♦物流標準化促進事業費補助金について　（2024.9.10）

国土交通省が公募する「物流標準化促進事業費補助金（労働力不足に対応するための標準仕様パレットの利用促進支援事業）」について解説しています。

♦国土交通省｜「物流拠点機能強化支援事業」（補助事業）公募開始　（2024.8.9）

「物流拠点機能強化支援事業」（補助事業）について解説しています。営業倉庫等の物流施設において、非常用電源設備として発電設備または蓄電池の導入費用を補助する事業です。

♦平塚市の売工場・工場用地を買う！貸工場を借りる！｜用途地域の制限について　（2024.6.26）

平塚市において、工場・工場用地をお探しする際に、基本的におさえてほしいポイント「用途地域の制限」について解説しています。

♦建築基準法における「建物の用途変更」を解説　（2024.5.17）

建物用途以外の目的で建物を使用する場合の建築基準法における「用途変更」手続きについて解説しています。

♦耐震基準について｜新耐震基準とは？　（2024.5.9）

新耐震基準建物の判断方法や旧耐震基準建物の対応策を中心に解説しています。

♦土壌汚染に関する法令　（2024.3.6）

土壌汚染に関連する法令をピックアップし、解説しています。

♦アスベスト事前調査について　（2024.2.16）

アスベストに関連する法令や法令改正、アスベストを含む建物の解体工事の流れ、行政による補助制度などを解説しています。

♦平塚市の貸倉庫のオーナー様募集中！　（2020.12.11）

平塚市の貸倉庫のオーナー様募集の記事です。

♦工場・倉庫における騒音規制について　（2020.8.3）

工場・倉庫の利用に関わる騒音に関する規制を解説しています。東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県の規制基準をまとめています。

♦【令和2年4月1日】民法改正に伴う事業用不動産賃貸借契約における連帯保証人への影響　（2020.6.24）

令和2年4月1日から施行された改正民法で、不動産賃貸借契約において、特に影響が大きかった「連帯保証人」に関連した変更点を4項目に分けてまとめています。

♦貸工場・貸倉庫を借りる！売工場・売倉庫を買う！電気設備チェック！　（2020.6.12）

貸工場・貸倉庫を借りる！売工場・売倉庫を買う！際に重要なチェック項目となる「電気設備」についてまとめています。

♦事業用不動産の管理業務！　貸工場・貸倉庫のリフォーム事例　（2020.6.9）

立和コーポレーションが行っている事業不動産の管理業務から、「貸工場・貸倉庫」のリフォーム事例を紹介しています。

♦神奈川県平塚市の貸工場・貸倉庫の募集状況　（2020.5.27）

神奈川県において、実際の入居募集件数をもとに市区町村ごとに色分けした地図を作成し、市区町村ごと（平塚市）の入居募集状況についてまとめています。

♦大型多層階型倉庫の部分貸しタイプの貸倉庫　（2020.4.17）

マルチテナント型といわれる物流施設の特徴などをまとめています。

♦神奈川県平塚市で貸工場・貸倉庫を借りる際のチェック項目　（2020.4.6）

第1回目のブログです。平塚市にて貸工場・貸倉庫を借りたい方へ！貸工場・貸倉庫を借りる際のチェック項目をまとめています。

情報No. 18053

平塚市の貸倉庫取引事例

平塚市の貸倉庫取引事例

◆物件種目　　　貸倉庫

◆物件所在地　　神奈川県平塚市

◆用途地域　　　第一種住居地域

◆構造　　　　　鉄骨造2階建

鉄製の棚が設置されています。

設備は照明のみで、水回りなどはありません。

借主様は自社製品の保管倉庫としての使用です。

情報No. 16786

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賃貸・売買	東京神奈川埼玉千葉
管理	東京23区・埼玉・千葉
所属団体	東京都宅地建物取引業協会会員

賃貸・売買	東京神奈川埼玉千葉
管理	神奈川・多摩エリア
所属団体	神奈川県宅地建物取引業協会会員

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平塚市の貸工場・貸倉庫新着情報

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